Bröstarvingar har rätt att få ut sin laglott
Finns det någon form av försäkring som till hundra procent garanterar att kvarlevande sambo kan bo kvar i gemensam bostadsrätt när båda har särkullsbarn? Inga gemensamma barn. Är äktenskap den bästa lösningen?
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Arvslott och laglott
Om den som avlider har ett barn ärver enligt huvudregeln barnet hela förälderns egendom, se 2:1 Ärvdabalken (ÄB). Detta utgör barnets ''arvslott''. Man kan dock genom ett testamente begränsa barnets laglott till hälften, se. Den andra hälften går inte att testamentera bort och brukar kallas barnets ''laglott''. Laglotten är alltså hälften av arvslotten.
Om andelen i bostadsrätten är den enda egendomen av värde som den avlidna äger, är det ofrånkomligt att barnet ärver en andel i bostadsrätten. Detta skulle medföra ett samägande av bostadrätt mellan den efterlevande sambon och barnet, vilket inte kan sägas utgöra ett hundraprocentigt skydd för den efterlevande maken. Barnet hade i praktiken kunnat få till stånd en tvångsförsäljning av bostadsrätten, se 6 § Samägandelagen.
Vid äktenskap
Vid äktenskap blir situationen inte heller hundraprocentig, eftersom ett särkullbarn har rätt att få ut sin laglott direkt, se 3:9 ÄB. Ett äktenskap hade alltså inte gett ett hundraprocentigt skydd i det fall att bostadsrätten är det enda som ni äger av värde.
Annan egendom av värde vid dödsfallet
Om ni däremot äger annan egendom av värde (utöver bostadsrätten), blir det betydligt enklare. Då kan ni ju välja att skriva in i testamentet att den efterlevande sambon/maken ska få bostadsrätten, medan barnets laglott kan innefatta annan egendom. Det spelar alltså ingen roll vilken egendom som barnet får, det viktiga är att egendomen utgör hälften av kvarlåtenskapens värde.
Hoppas att du fick en del klarhet i svaret, men det är såklart svårt när man inte har kännedom om alla förutsättningar. Tveka inte på att höra av dig om du har fler frågor eller att kontakta vår juristbyrå på info@lawline.se.
