Värdering av fastighet vid bouppteckning

Question

Skall en bouppteckning värderas efter taxeringsvärde eller försäljningsvärde? Tack på förhand.

Answer 1

Hej,

Regler om bouppteckning finns i 20 kap ÄB, som du hittar http://www.lagen.nu/1958:637 . Hur värderingen av tillgångarna ska göras framgår dock inte av lagtext.

Generellt vid bouppteckning gäller att tillgångar ska värderas till marknadsvärdet eller det verkliga värdet. Detta framgår b.la av proposition 2004/05:25, sid 24. Lagrådet uttalar i sitt yttrande över propositionen att det vore lämpligt att Skatteverket lämnar närmare vägledning rörande värderingen av fastigheter. Skatteverket konstaterar att som huvudregel gäller att marknadsvärdet eller det verkliga värdet ska gälla vid bouppteckning. Vad gäller fastigheter så öppnar dock Skatteverket en möjlighet för dödsboet att välja att värdera fastigheten till taxeringsvärdet istället. (Skatteverkets skrivelse 041220 (Dnr 130 730340-04/111))

Vänliga hälsningar