Sambos rätt till bostadsrätt

Question

Jag äger en bostadsrätt sedan 4 år tillbaka. För ca 6 månader sedan skrev sig min pojkvän hos mig. Han är inte medlem i föreningen eller delaktig i lån mm. Nu ska vi separera och jag undrar vad för rättigheter han har till min lägenhet. Han har inte några möbler el liknande i lägenheten som är hans. Det vi har skaffat genemsamt är en tv och en soffa. Något samboavtal har vi inte hunnit skriva.

Answer 1

Hej,

den egendom som sambor har lika stor rätt till kallas samboegendom. Samboegendomen består av sambornas gemensamma bostad och bohag om dessa har förvärvats för gemensam användning. Detta kan man läsa i 3 § i sambolagen ( http://www.lagen.nu/2003:376 ).

Enligt 5 § 3 p krävs att en bostadsrätt är avsedd som sambornas gemensamma hem för att den skall vara samboegendom.
Eftersom Du köpte bostadsrätten för 4 år sedan och Din partner inte flyttade in förrän 3,5 år senare så utgår jag ifrån att bostaden inte var avsedd att vara Er gemensamma bostad när Du köpte den. Bostadsrätten är då inte samboegendom och skall alltså inte delas mellan Er.

Den del av bohaget som Ni har skaffat gemensamt, d.v.s. en tv och en soffa, har köpts för gemensam användning och är därför samboegendom enligt 3 §. Denna egendom skall alltså delas lika.

Vänliga hälsningar