Ena sambon står för finansiering av gemensam bostad

Question

Min sambo köpte en lägenhet för 3 milj, har skulder på 2,7 milj, nu vill han jag sätter in mina egna besparingar för att få ner lånekostnaden, jag vill sätta in 900 000 kr och då blir jag delägare. Tar jag några risker behövs det något papper på denna affär, vad händer om vi separerar tex.

Answer 1

Hej

Till att börja med kan sägas att när ett samboförhållande upphör skall all samboegendom delas genom bodelning, och i samboegendom ingår den gemensamma bostaden och bohaget. Har bostaden varit tänkt att användas för gemensamt bruk då den införskaffades är den att betrakta så som samboegendom och värdet av den skall då delas lika mellan samborna vid en eventuell bodelning. Det har i detta läge ingen betydelse vem det är som finansierat bostaden.

För att skydda de 900 000 kr som du sätter in i bostaden måste ni upprätta ett samboavtal där det framgår att 900 000 kr av värdet på huset inte skall utgöra samboegendom utan skall tillfalla dig. Ett samboavtal skall upprättas skriftligen och skall undertecknas av båda samborna.

Med vänliga hälsningar,