Är min lägenhet samboegendom?

Question

Hej. Jag fick köpa mina föraldrars lägenhet för en symbolisk summa när de separerade. Under 6 månader bodde min mor med mig men när hon flyttade ut flyttade min pojkvän in. Förhallandet sprack och jag bad honom flytta ut men han hittade aldrig nagon lägenhet och ursäkterna för det var oändliga. Det är nu 3 år sedan och han vägrar flytta??? Jag mötte en ny man o vi har en son ihop. Nu kräver exet halva lägenheten enligt sambolagen, är det verkligen möjligt?

Answer 1

Hej!

Sambors inbördes förhållanden regleras, precis som du påpekar, av sambolagen, som du hittar http://www.lagen.nu/2003:376.

Det som ska ingå vid en bodelning mellan sambor är egendom som betecknas som samboegendom, detta framgår av 8 §. I 3 § sägs att samboegendom utgörs av sambornas gemensamma bostad och bohag om detta har förvärvats för gemensam användning. Frågan blir alltså om du förvärvade dina föräldrars lägenhet för att du och din sambo skulle kunna bo där tillsammans. Avgörande bör inte vara att din mor bodde hos dig i sex månader utan vad din faktiska avsikt med köpet var vid köptillfället. Om det, när du köpte lägenheten, inte var din avsikt att din dåvarande pojkvän skulle flytta in och bli din sambo, är lägenheten alltså inte samboegendom och din ex-pojkvän har ingen rätt att kräva att få hälften av den.

Vad gäller hans vägran att flytta kan detta utgöra brott mot brottsbalken 4:6, s.k. hemfridsbrott (se http://www.lagen.nu/1962:700). Huruvida så är fallet går dock inte att svara på utan att känna till omständigheterna kring ert boende.
Lycka till!

Med vänliga hälsningar