Sambos rätt till hälften av gemensam bostad

Question

Hej,

Jag och min sambo köpte en bostadsrätt för gemensamt bruk. Vi flyttade in samtidigt. Men det är min sambo som står på lägenheten och står på lånen (eftersom jag har studerat sedan vi köpte den). Jag har ju ändå varit med och betalat våra gemensamma kostnader. Idag har vi barn ihop och jag har fortfarande inte studerat klart. Men till hösten ska jag starta mitt egna företag och får då inte ta lån på banken för boende förrän jag haft mitt företag i ett år. Hur fungerar sambolagen när det gäller boende på detta sätt? Har jag inte rätt till några pengar av det den är värd idag ifall det skulle ta slut? Eller är det så att vi måste vara gifta för att jag inte ska stå helt lottlös?

Answer 1

Hej,

när ett samboförhållande upphör skall samboegendomen delas upp (om man inte har avtalat om någonting annat).

Eftersom Ni har köpt bostaden i syfte att ni skall bo där gemensamt är bostaden samboegendom enligt sambolagen 5 § punkt 3 ( http://www.lagen.nu/2003:376#P5 ). Vem som står på bostadsrätten spelar ingen roll.

Vid en eventuell bodelning har Du alltså rätt till hälften av bostadens värde. Att du inte får ta lån med bostaden som säkerhet skulle kunna bero på att detta blir en risk för banken - Ni kan ju t.ex. avtala om att bostaden tillfaller din sambo efter att Du har tagit lånet och då är lånet osäkert.

Med vänliga hälsningar