FrågaFAMILJERÄTTÖvrigt29/11/2006
Preskriptionstid för hyresskuld?
Jag har en fordran avseende skuld med anledning av hyresförhållande efter det att jag som privatperson hyrt ut min lägenhet i andra hand och fått hyresgästen avhyst med hjälp av kronofogdemyndigheten. Jag är nu tveksam till vilka preskriptionsregler som gäller och vill fråga följande:
Jag har hos tingsrätten ansökt och fått en tredskodom gentemot hyresgästen inom två år efter
vräkning och avslutat hyresförhållande. Jordabalken lär ju kräva detta. Jag har däremot inte fått betalt för min fordran. Innebär detta att jag i fortsättningen måste åstadkomma preskriptionsavbrott vartannat år (jordabalken) eller räcker det i fortsättningen med tio år (preskriptionslagen). Kan hyresgästen ev. hävda att det rör sig om en konsumentfordran med en treårig preskriptionstid?
Lawline svarar
Carl Johan ZimdahlRådgivare