Hur skyddar man sambos egendom vis separation?

Question

Hej,

jag och min sambo ska köpa hennes pappas hus. Det är lite av ett förtidsarv för henne och därför vill vi att hon ska äga mer än 50% (som sambolagen ger rätt till) av huset om vi eventuellt skulle bryta vårt förhållande? Räcker det med att skriva t.ex. 70/30 i ägandeförhållande på köpekontraktet som skickas in till inskrivningsmyndigheten? Eller är det bättre att skriva ett samboavtal där man specifierar ägandeförhållandet på huset?

Vilken metod är bäst och enklast?

Vart förvarar man ett samboavtal, måste man skicka in det nånstans?

Tack på förhand!

Answer 1

Hej,
Om ni vill att hon ska äga 70 % av fastigheten kan man naturligtvis ange dessa ägandeförhållande. Det bör observeras att detta inte skyddar fastigheten vid en eventuell sambodelning. Bostad som anskaffats för gemensamt bruk är samboegendom oavsett vem som formellt sett är ägare till densamma, Sambolagen 3 §.
Därmed kan det vara vettigt att skriva ett samboavtal där man anger att fastigheten ej skall ingå i bodelningen vid en eventuell separation. Det finns inget krav på registrering av samboavtal eller att det skall skickas in någonstans. Avtalet skall dock vara skriftligt och ha båda sambornas underskrifter, Sambolagen 9 §. (Observera att ett samboavtal inte påverkar egendomsförhållandena såvida en separation ej sker! )
Se hela sambolagen http://lagen.nu/2003:376 .

Med vänliga hälsningar,