Frågor & Svar
Avtalsslut vid fastighetsköp och möjligheter att införa villkor i avtalet
Vad krävs för att ett avtal ska vara juridiskt bindande?
Min man ska efter gemensan överenskommelse köpa ut mig från vårt gemensamma hus. Vi vill upprätta ett avtal om att om han säljer bostaden inom 3 år och gör en vinst jämfört med dagens uppskattade värde ska jag få rätt till halva vinsten. Hur upprättar vi ett sånt avtal så att det blir juridiskt bindande?
Överlåtelse av andel i samägd fastighet
Jag äger 50 % av vårt hus och mina söner 25% vardera vilket de ärvde då deras far gick bort för 3 år sedan. Nu vill ena sonen köpa eget men jag och andra sonen vill gärna behålla huset och därmed köpa ut honom. Vi r överens alla tre om denna lösning.Hur går man tillväga och visst kan man göra så? Tacksam för svar Mvh Maria.
Muntligt avtals giltighet vid fastighetsköp
Hej!
Jag har avtalat med en person om att få köpa dennes fastighet sedan ca 10 år tillbaka i tiden. Senast förra året gjordes en omfattande genomgång av fastigheten med bankman och sakkunnig person för förberedelse inför affären. Det sägs nu att en annan person ska ha fått lov att köpa den.
Är mitt muntliga avtal värdelöst nu? Vad kan jag göra?
Frågor om överlåtelse av fastighet
Jag och min bror har fått mors stuga som gåva. Till och börja med ville jag sälja halva fastigheten till min bror och han ville köpa den. Vi har skrivit ett eget papper på detta, där vi båda har skrivit under. Idag har jag mera kunskaper kring beskattning vilket innebär att jag vill ändra på min och min brors överenskommelse. Jag har föreslagit till min bror att om han går med på det så ger jag honom hela stugan i motprestation att han ger mig en gåva i form av en summa pengar. Om vi båda är överens om detta,är det lagligt att göra så?
Följd fråga: Kan jag ta tillbaka vårt eget handskrivna papper på att jag ska sälja min del av stugan till min bror för en viss summa pengar? Och istället behålla min del av stugan.
Tack för hjälpen på förhand.
Hembud och förtursrätt vid fastighetsöverlåtelse
Går det att villkora en försäljning av fastighet? Det gäller ett syskon ska köpa ut det andra syskonet ur en fastighet de ärvt och syskonet (som köps ut) vill ha en försäkran att om fastigheten i framtiden ska säljas till en utomstående, har syskonet förtur/"första tjing" att köpa fastigheten till marknadsvärde. Syskonet vill alltså inte gå före arvsrätten, utan det gäller endast om huset ska säljas till någon utanför familjen (utifall att syskonen är oense eller dylikt).