Frågor & Svar
Kan jag kräva nedsatt hyra vid ommålning av min hyresrätt?
FÅR HYRESVÄRDEN SÄGA UPP AVTALET OM MIN GÄST HAR MED SIG HUSDJUR TILL LÄGENHETEN?
Hej! Jag hyr en möblerad bostadsrätt där det står i kontraktet att man inte får ha husdjur. Jag har inte själv några husdjur men undrar om detta också gäller att jag inte får ha besök av en kompis med en liten hund?
Vad är det för uppsägningstid som gäller vid tidsbestämt hyresavtal? Och vad kan man göra om hyresgästen inte betalar hyran?
Jag äger en fastighet, via AB, med två lägenheter vilka jag hyr ut - bottenvåningen till mig själv och ovanvåningen har jag hyrt ut till en ensamstående mamma och hennes dotter. Fastigheten är klassad som villa och ligger i ett villakvarter. I tillsvidare kontraktet ingick trädgårdsskötsel men efter ett par månader upptäckte jag att hon aldrig utförde trädgårdsarbetet som vi avtalat - vid flera tillfällen ändrade vi det som skulle göras för att det skulle passa hyresgästens vardagsschema bättre. Så efter några månader satte jag mig ner och talade med hyresgästen och vi ändrade kontraktet, tog bort klausulen med att trädgårdsarbetet skulle ingå, höjde hyran med 500 sek, ändrade kontraktet till tidsbestämt, hyrestid på 7 månader, med evt. förlängning - kanske kunde det fungera bättre. Nya kontraktet skrevs på men efter ca 1 mån flyttade hon ut, ca 15/9. Den 26/9 lämnade hon en kopia på kontraktet i min brevlådan - där har hon skrivit uppsägning 14/9 och att kontraktet ska upphöra den 30/9. Jag har skrivit till henne och sagt att jag kan acceptera uppsägningsdatum men att hon har 3 mån uppsägningstid. Nu 1/10 har hon inte betalt in hyra och har inte svarat på min mail om att hon inte respekterar kontraktet och uppsägningstiden. Visst är hon skyldig att betala de 3 mån? När kan jag hyra ut till ny gäst? Vad rekommenderar ni att jag som hyresvärd gör? TACK!
Anklagad för att hyra ut min lägenhet till mina barn i andrahand, kan jag bli av med hyresrätten?
Rätt att byta bostad med annan hyresgäst?
Synnerliga skäl för lägenhetsbyte
Behöver jag betala hyra för hela månaden om mitt inflyttningsdatum flyttas fram?
Vilka är mina rättigheter om jag inte kan nyttja min lokal för min verksamhet?
Hej! Jag hyr lokal i ett hus med flera hyresgäster. Jag har inte kunnat utnyttja min lokal sen jag hyrde den. Min verksamhet är Mental träning, samtalsterapi, mindfullness mm lugn verksamhet. Det visade sig att två rockband är i källaren, vilket jag inte fick information om, utan det skulle bli ett hälsohus. Jag har fått olika information från hyresvärden, olika personer säger olika saker. Bla att kvinnan som jag skrev kontrakt med inte visste om att det var rockband under min lokal trots att det sedan visade sig att det var hon som skrev kontrakt med dom. Jag har betalt hyra varje månad men inte kunnat bedriva verksamhet , tappat mycket inkomst. Vad har jag för rättigheter? Med vänlig hälsning