Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt28/05/2023

Vem får vara styrelseordförande i en bostadsrättsförening?

Hej, vi har en person som kandiderar till ordförande för styrelsen på stämman. - personen bor inte i föreningen och äger ingen bostadsrätt men har tidigare bott i föreningen och suttit i styrelsen. - personen har blivit dömd i tingsrätten att återbetala närmare 10 miljoner till ett företag. Domen överklagades och ledde senare till en förlikning. Detta var i början på 2000-talet Är denna person kvalificerad att väljas till ordförande i bostadsrättsföreningen?

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt15/05/2023

Hur fungerar röstning på stämman när det finns flera delägare i samma bostadsrätt?

Vad säger nya Bostadsrättslagen om rösträtt på stämman? Vi är medlemmar i en bostadsrättsförening med andelshus. Föreningen består av 20 lägenheter. Varje lägenhet är uppdelad i 17 andelar, vilket ger den som äger en andel tre veckors vistelse per år. 11 lägenheter är ”helägda”, ägs av en person, ett par eller en familj med vuxna barn som ej bor hemma längre. 9 lägenheter ägas av personer som äger 5 andelar eller mindre, ned till en andel. Varje andel finns som egen post på avgiftsfakturan, även om man äger 17 andelar själv. I dag enligt stadgarna, ger varje andel en röst på stämman. En helägare har i dag alltså 17 röster på stämman. Men det gäller inte med nya lagen, där ingen medlem kan ha mer än en röst. Vår fråga: Vad har medlemmen som äger en andel, i en lägenhet, för röst? En röst, likvärdig helägaren som tidigare hade 17 röster på stämman?

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt13/05/2023

Formkrav för gåva av bostadsrätt till barn?

Min dotter ska i gåva få 50% av min obelånade bostadsrätt. Vad krävs för att gåvan ska bli ”giltig”?

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt12/05/2023

Vilka tider får man föra oväsen som granne?

Hej! Få en granna i radhus använder slagborr och hamrar på vardagskvällar och på helger?

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt30/04/2023

Hur kan jag få min sambo att flytta från lägenheten?

Hej, min dotter äger en bostadsrätt till 100% och har varit sambo med en man. Nu har de separerat och mannen bor kvar i lägenheten och min dotter har flyttat. Hon vill nu sälja men undrar hur hon gör för att få mannen att flytta? Har hon rätt till det eller har han rätt att bo kvar? Mannen betalar avgift men verkar inte vilja hjälpa till med förberedelser för försäljning. Hoppas ni har möjlighet och tid att svara på vilka juridiska rättigheter hon har och hur hon ska hantera detta. Tack. Mvh Tina Morand

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt29/04/2023

Kan Lawline erbjuda rättslig rådgivning i ärenden rörande bostadsrättsföreningar?

Hej! Vart vänder jag mig för att hitta ett juridiskt ombud gällande brf?

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt29/04/2023

Vad finns det för möjligheter att överklaga ett beslut från styrelsen i en bostadsrättsförening?

hej! I min BRF finns en lekplats i dåligt skick som används väääldigt sällan. Det har nu kommit ett förslag på att göra om den till en grillplats, men problemet är att den ligger ungefär 2 meter ifrån våran uteplats på mark. Ovanför oss finns även balkonger till andra lägenheter, och jag tänker att det kommer komma in röklukt och rök i lägenheterna, inklusive våran. Jag och min sambo har dessutom astma och skulle bli lidande av konstant grillande precis utanför oss, speciellt eftersom vi sitter ute mycket på somrarna. Jag tänkte gå på föreningsstämman och överklaga, men om det går igenom iallafall, har jag någonstans att vända mig och isåfall vart? kan jag göra nån typ av anmälan eller överklagan?

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt28/04/2023

Får bostadsrättsföreningen införa ett rökförbud och kan man förlora sin bostadsrätt om man röker?

Får en BRF styrelse konstant skicka ut nya regler och dessutom förbjuda rökning I lägenheterna? Vi har bott i detta hus sedan 2001 då det var en hyresrätt. För två år sedan gjordes det om till BRF och sedan dess har vi en styrelse som är som hökar och bestämmer nya regler varje gång de träffas. Det är endast 16 lägenheter så BRF är liten och 5 sitter i styrelsen. Redan har folk börjat sälja sina bostäder pga styrelsen Igår kom detta: är det lagligt? Nyhet för ditt boende i Brf Byggmästaren 24 i H AB Rökning förbjuden! Hej! Styrelsen har fått in klagomål på att det luktar rök i trappuppgången i 24 A. Denna rökdoft sprider sig även via ventilationen till flera lägenheter i trappuppgången. Enligt våra ordningsregler så är det förbjudet att röka i lägenheterna, på balkonger och uteplatser. Mvh Styrelsen

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt28/04/2023

Kan man köpa bostadsrätt åt annan men själv stå som ansvarig för lånet?

Hej, Jag tänkte köpa en bostadsrätt till mina föräldrar som inte får bolån. Kan de stå som ägare på lägenheten medan lånet står på mig? Tack på förhand!

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt27/04/2023

Vad kan jag göra då grannens rök kommer in i min lägenhet?

Hej, jag bor i en bostadsrätt och min granne röker på sin balkong. Problemet är att friskluftsintaget för lägenheten ligger precis bredvid hans balkong så jag kan inte stänga röken ute hur jag än vill. Jag har påtalat problemet för styrelsen i min bostadsrättsförening men de gör ingenting. Har även förklarat för grannen men han fortsätter röka där ändå. Vad kan jag göra?

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.