Frågor & Svar

(1) Håller det juridiskt om bara en part som skriver under ett skuldebrev eller annat avtal ( ungefär :" Härmed accepterar undertecknad /låntagare , NN, att villkor för ovan lån är följande.... Ort & datum, Namnteckning. Observera att långivare skriver inte under men sitt namn framgår strax under avtalets rubrik. ) (2) Får man kräva att XX (etnisk pursvenska, exempelvis ) inte får hyra, men inte av ekonomiska skäl? (3) Två månaders uthyrning om året för hela småhuset via Airbnb räknas det som näringsverksamhet för ägda fastighet och bostadsrätt? Anta 2-5 olika gäster under hela säsongen. (4) Håller det juridiskt att ge fullmakt åt någon att skriva under bouppteckning, samboavtal/bodelningsavtal, gåvobrev, etc åt en?

Efter en vattenskada i min pappas lägenhet ( han är avliden nu) blev han skyldig sin brf en stor summa pengar. Det skrevs ett skuldebrev som pappa inte skrivit under. Det är en personlig skuld som skall följa med honom. Föreningen hade försäkring, även brf- tillägget. När han pratade med oss barn sa han att han var skyldig för att det inte fanns försäkring och att det skulle betalas på hyran, vilket har gjorts. Detta har föreningen inte dokumenterat, finns inte med i årsberättelse eller specificerats vad han skulle betala för. Han fick ingen offert eller specifikation på beställningen av renoveringen som han isf skulle betala eller försäkringsbesked/beslut. Vi barn tycker att föreningen inte har tillvaratagit pappas intressen eftersom han ägde sin lägenhet och uppenbarligen inte förstod nåt av detta, dessutom har vi fått ett slags kvitto på arbetet i lägenheten och det han skulle ha betalat för kan inte stämma då brf hade försäkring. Vilka rättigheter har vi arvingar i detta? Vi anser att det inte finns ett riktigt avtal eftersom pappa inte skrivit på och därför ska vi inte betala/få tillbaka allt han har betalat. Han förstod heller inte att skulden skulle vara personlig.Det som är den sk. skulden måste väl vara specificerad, visa vad pappa betalat för också.

Hej, Skulle vilja få hjälp med att tolka ett skuldebrev. Vi är två fordringsägare. En part har inte fått någon års avbetalning.

Hejsan , jag har några frågor angående skuldebrevsrätt . Till att börja med , vad är skillnaderna och likheter mellan enkla och löpande skuldebrev utifrån ett konsumentperspektiv. Jag undrar även hur gäldenären vet till vem man ska betala om det är ett enkelt skuldebrev eller ett löpande, Är reglerna lika eller olika? Kan gäldenären göra några invändningar till borgenärerna? Om ja, är det något skillnad mellan ett enkelt eller ett löpande skuldebrev? Mvh

Person A lånar ut pengar till Person B , utan ränta. I skuldebrevet står det att år 2030 ska hela beloppet betalas tillbaka och dröjsmålsränta enligt räntelagen gäller om hela beloppet inte betalas år 2030. Och att skuldebrevet får inte överlåtas, pantsättas och intecknas. 1. Om A skulle dö år 2025, måste B betala hela beloppet till dödsboet i förtid ? Gäller avtalet ? 2. Kan B vägra att betala i förtid till dödsboet utan att få negativa konsekvenser? /Mvh

Hej, En bekant till mig har lånat en summa pengar till mig för ett lägenhetsköp. Vi skrev en revers för att hantera detta. I reversen skrev vi då att ränta skulle utgå med 1%. Nu är ju räntemarknaden rätt ombytlig, och jag skulle då vilja göra en skrivning i stil med att 'räntan följer den av banken stipulerade räntan'. Min fråga är dock hur vi ska skriva i reversen för att få till en juridiskt hållbar text? Samt vad som krävs för att det ska vara giltigt (ska den tex vidimeras av x personer?)?

när borgenförbindelsen sluttar efter tre år och jag som hyresvärd vill ha fortsatt borgenär hur gör man då

Hej, min syster har fått en större summa pengar från vår far i samband med en husrenovering och han vill att jag ska hjälpa honom att skriva ett skuldebrev till mig på beloppen som hon har fått så att det finns dokumenterat om skulden inte är reglerad vid hans bortgång. Alla är överens och nu undrar vi bara om det är något speciellt att tänka på när vi upprättar detta? Finns det mallar för just detta specifika ändamål?

Jag har en fodran på ett par sedan 2004, paret gick isär varpå jag bara haft dialog med mannen under denna tid och fått betalning från av honom under denna tid. Mannen går idag i sin tur på skuldsanering och min fodran är inte med i skuldsanneringen. Jag har förstått att jag inte kan utkräva mannen på fodran då den i så fall skulle vart med i skuldsaneringen. Min fråga är huruvida jag kan kräva kvinnan på fodran trots att jag inte haft någon kontakt med henne på över 10 år.