Frågor & Svar

Hej!

Jag och min sambo bor i en lägenhet som han äger. Vi har samboavtal och det står jag äger inget vid försäljning eller separation. Lägenheten är 80 m2 som består av 2 delar (60 km2 lägenhet och 20 m2 lägenhet som har egna ingångar. Han hyr ut den lilla lägenheten och pengarna från hyran äger han själv. Jag och honom bor i den stora delen och jag betalar häften av 60 m2 som lägenhetens avgift, vilket tycker jag att vara rättvist. Vi delar också häften av matkostnader, Wi-Fi internet och TV. Han tycker att jag betalar för lite eftersom han inverterat mycket på lägenheten, mer än vad jag betalar varje månad, även om jag förklarat att jag inte kommer ta del av vinsten vid försäljning.

Min fråga är: är det rätt att jag betalar bara häften av 60 m2 där jag bor? Inte hela 80 m2 för jag inte använder den lilla lägenheten.

Om jag betalar räntan och amorteringar tillsammans med lägenhetens avgift, behöver jag göra ett avtal? Blir han skyldig att betala mig tillbaka pengar vid separation eller försäljning?

Hej,

Två sambor önskar att bankkonton och aktier (samt utdelning av dessa) ska bli gemensam och ingå i bodelning. Vi är införstådda i att det ej går att lägga till samboegendom, men undrar om det går att skriva snamäganderättsavtal avseende bankkonto och aktier utan att meddela respektive bank om detta.

Tack på förhand!

Hej jag äger ett jordbruk tillsammans med 4 personer. En person som äger fastigheten till 7% vill sälja. Kan han begära ett pris som överstiger värdet flera gånge på sin andel.För att tvinga fram en offentlig aktion. Där hans kompis köper upp fastigheten till ett vrakpris. Vi har inte möjlighet att betala reaskatt på flera miljoner vid köp av fastigheten. Hur slipper man undan aktion. Kan man begära ett lägsta pris vid försäljning. Måste alla vara eniga eller räcker det med att vi tre är eniga. Mvh Kjelle

Jag och min sambo ska köpa en gemensam begagnad bil som hon ska stå som ägare på. Vi ska lägga 50% var på bilens värde. Som jag fattar det så kan inte jag kräva hälften av bilens värde vid eventuell separation eller konflikt eftersom hon står som ägare. Hur går vi tillväga för att skriva på avtal så att vi har lagen på våran sida att värdet ska delas lika vid separation eller försäljning?

Tacksam för svar!

Äger en sommarstuga med min bror. Har ett avtal där vi skriver att samäganderättsavtalet inte skall gälla.

Vi har i avtalet skrivit in regler och fördelning av förvaltning , ev om-och tillbyggnad samt rätten för att förvärva varandras andel och hur.

Men det står ingen specifikt om att tillgången till sommarstugan skall fördelas 50/50.

Högsta domstolen tog ställning i en liknaden fråga och det publicerades att om parter inte avtalat om hur en tvist skall lösas i ett ämne , så gäller lagen i alla fall: https://www.foyen.se/vi-ager-nagot-tillsammans-men-vad-galler/

Så om vi då inte specifikt avtalat om nyttjanderätten , så gäller samäganderättslagen i den frågan.

MEN min fråga är då , gäller vårt avtal i de delar där vi faktiskt har avtalat om detaljer eller blir hela avtalet i alla detaljer ogiltigt.

hur annulera samägandeavtal av bil. Skriva på avtalet att detta härmed annuleras med underskrift av båda makarna eller bara riva avtalet.

Hej, jag äger tillsammans med mina två bröder en fastighet som stått orörd i 11 år. De vill inte sälja, de vill heller inte ta emot min del av fastigheten som gåva. Vad kan jag göra för att bli av med min1/3?

Tacksam för info!

Bostadssituationen gjorde att jag investerade i en bostadsrätt till mina barn i samband med att jag fick ett arv. Ägandeförhållandena är 90% på mig och 10% på min dotter. Överenskommelsen var att hon får bo där i 6 år, sedan min son i 6 år, sedan köper någon ut den andra eller vi säljer lägenheten/ hyr ut den. Vi skrev aldrig några avtal. Hon betalar inte överenskommen "hyra". Hon betraktar lägenheten som sin egen. Finns det något jag kan göra för att säga upp hennes boende, ge en tvingande hyra ( hur mycket för 38m2 på södermalm) eller sälja lägenheten?

Hej!

Min kille vill gärna ta över sina föräldrars skogsgård, men jag har inget direkt intresse av att ta över den. Kan man dela upp det så att jag endast behöver stå för hälften av husets värde - som när man bor på en vanlig villatomt och sedan delar t.ex. han och hans bror på skogsmarkens värde?

Om inte, kommer köpet eller arvet att påverka min privatekonomi mycket? Jag känner mig inte beredd att lägga hela min förmögenhet på en skogsgård där jag inte nyttjar skogen lika mycket eller har lika stort intresse som min kille! Jag vore väldigt tacksam om det går att få svar på det här!

Mvh en funderande tjej

Hejsan!

Jag äger villa/fritidshus i Värmdö (1/1). Nu har jag separerat och skilsmässan har gått igenom.

Jag och min x-make kommer inte överens om att sälja huset nu, han vill bo kvar ett år, men jag vill sälja nu för efterfrågan är stor ute på Värmdö.

Jag kan ju inte köra över honom, för han skall ha 50% och jag 50% av villan. Då tänkte jag att, han kan hyra min 50% av huset som jag äger och vi

upprättar ett kontrakt/avtal om hur lång tid och till vilken kostnad?

Kan ni hjälpa mej med ett svar om detta är möjligt ?

Mvh