Frågor & Svar

Hej,

Vi har upprättat ett gåvobrev där jag och min fru skänkt 10 % av vår bostadsrätt till min mor.

Föreningen har nekat henne medlemskap med följande formulering: "Skälet till det nekade medlemskapet är att Föreningens stadgar § 24 inte tillåter andelsägande annat än för äkta makar och sambor".

§ 24 från föreningens stadgar:

"Den som en bostadsrätt har övergått till får inte vägras inträde i föreningen om de villkor som förskrivs i stadgarna ar uppfyllda och föreningen skäligen bor godta honom som bostadsrättshavare. En juridisk person som har förvärvat en bostadsrätt till en bostadslägenhet får vägras inträde i föreningen även om de i första stycket angivna förutsättningarna för medlemskap är uppfyllda.

Om en bostadsrätt har övergått till bostadsrättshavarens make när maken vägras inträde i föreningen endast då maken inte uppfyller av föreningen uppställt särskilt stadgevillkor för medlemskap och det skäligen kan fordras att maken uppfyller sådant villkor. Detsamma gäller också när en bostadsrätt till en bostadslägenhet övergått till någon annan närstående person som varaktigt sammanboende med bostadsrättshavaren.

Ifråga om förvärv av andel i bostadsrätt äger första och tredje styckena tillämpning endast om bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar eller, om bostadsrätten avser bostadslägenhet, av sådana sambor på vilka lagen (1987:232) om sambors gemensamma hem skall tillämpas."

Vi har svårt att tolka paragrafen. Är den i linje med deras nekande beslut?

Mvh,

Hej!

Vi anordnade en konferens nu i november och har haft kontakt med ett företag. I god tid valde dom att tacka ja (via mail) till att delta under denna konferens. I mailkonversationen syns att vi informerat om pris samt att dom sagt att dom vill vara med och delta som sponsor för denna konferens. Tre dagar innan konferensen valde dom att hoppa av (inget avtal påskrivit), vi frågade varför och dom sa att detta var pga brist på tid. Vi uttryckte då att mailkonversationen är som ett avtal och vi kommer fakturera dom på detta. Deras argument är dock att dom inte skrivit på något och därför anser dom att dom inte ska betala. Vi vill bara veta hur detta fungerar då vi som studenter anser, utifrån våra lästa kurser, att vi har lagen på vår sida.

Väldigt tacksam för svar!

Hej.

En vän till mig (Maria) lämnade sin kattunge till annan person (Elenor) för "vård och hjälp". Primära problemet var att katten var mager och saknade aptit. Vid överlämnande upprättades ett handskrivet dokument vilket ordagrant lyder enligt efterföljande: "(Datum antecknat i marginal) Härmed lämnar jag Mia XXX 1 st. kattunge född april, namn Maja till Elenor XXX för vård och hjälp, tassar vita, svart vitt bröst."

Undertecknad av

Maria XXX

Elenor XXX

I skrivande stund har katten (Maja) återfått aptiten, förmodligen via Elenors goda omvårdnad. Dock har ett problem uppstått i och med att Elenor vägrar att lämna tillbaka katten till Maria. Som lekman i juridik men med mångårig erfarenhet inom immaterialrätt är det min bestämda uppfattning att föreliggande dokument INTE utgör en gåva eller permanent överlåtelse av katt (Maja) till vårdare (Elenor).

Vore dock av stor hjälp att få ett utlåtande från en jurist.

Sålde en butik (AB) där det fanns ett Almilån med delvis privat borgen. Borgen skulle enligt köpekontraktet övertas av nya ägarna, men nu meddelar Almi att nya ägarna inte undertecknat borgenshandlingen och att den därmed står kvar på mig. Kan jag göra något för att slippa borgensåtagandet?

Mamma vill skriva över huset på oss 4 syskon. Vad bör vi tänka på och hur går vi till väga för att göra det korrekt? Det ska inte va som ett förskott på arvet. Ska det stå med i gåvobrevet och vad innebär det för oss 4 syskon i framtiden?

Hej!

Vad händer med fullmakten när fullmaktsgivaren går bort och man har en framtidsfullmakt för den personen?

Hej jag beställde ett par byxor online på flannels för 2580 kronor. Direkt efter fick jag ett mail en konfirmation på kvittot. Det stod såhär(This confirmation of receipt of order is subject to stock availability and does not constitute a binding contract. This email does not constitute or represent confirmation of the purchase.

This will be issued when your order has been processed by our warehouse team.) Skrev direkt till dem att jag ville ta bort min order direkt. Är dock orolig att det inte kommer gå för pengarna ligger reserverade på mitt kort. Fast jag har väll ångerrätt så det borde väll inte vara några problem egentligen. Pratade med nordea och i värsta fall de inte går med på de. Så sa de att jag kunde reklamera. Undrar bara ifall detta kommer gå för jag har väll ångerrätt?

Hej

Behöver hjälp med att skriva avtal mellan två bolag.

Kan ni hjälpa mig med detta ärende?

Mvh

Hej!

Min son gjorde ett byte av sin A-traktor med en kompis A-traktor. De skickade in papper för ägarbyte. Ägarbytet gick igenom för min son men kompisens papper gick inte igenom, eftersom han hade gamla papper. Till saken hör att han skulle beställa nya papper och göra om proceduren, men han har dragit ut på tiden. Nu nästan 4 veckor senare ringer min sons kompis pappa och säger att han vill ha tillbaka A-traktorn annars anmäler han oss för stöld samt hotar med att behålla båda bilarna. Vi hade kunnat gå med på att byta tillbaka om det inte var för att bilen som vi bytte bort är totalt sönderkörd. Det skrevs inget byteskontrakt dem emellan, men ett munligt. Min son hade även med sig 2 andra kompisar som hört hela bytesaffären. Måste vi lämna tillbaka A-traktorn nu och få tillbaka en trasig?. Om vi skulle polisanmäla honom, hur stor chans har vi att vinna detta i domstol.

Konsthandlaren Claes har hört att hans granne Hedvig fått ärva målningar gjorda av en gammal släkting. De småpratar i trapphuset så inser Claes att Hedvig inte vet något om konst. Han erbjuder sig att ta en titt på tavlorna för att värdera dem och erbjuder henne sedan att köpa tavlorna för ett pris som han kallar för "kanske lite väl generöst". Hedvig frågar för säkerhets skull om inte tavlorna kan tänkas bli mer värdefulla än så i framtiden, men Claes svarar det knappast är troligt. Hon ber ändå att få fundera lite på saken. Dagen efter skickar hon ett e-mail till Claes och svarar att hon gärna säljer tavlorna för det pris han erbjudit. Därefter träffade hon sin vän för att fira försäljningen genom att äta lunch. När hon berättar om affären utbrister vännen "Vad har du gjort!? Alla som kan det minsta om konst vet att din släktings tavlor är glödheta på marknaden!" Hedvig inser att Claes erbjudit henne ett pris som motsvarar ungefär en tiondel av marknadspriset. Hon skickar ett nytt e-mail till Claes där hon säger att hon ångrar sig och inte vill sälja tavlorna längre. (Dessutom passar hon på att kalla sin lömske granne för både det ena och det andra.) En stund senare ringer Claes upp henne och tackar för accepten och meddelar att han kommer att hämta tavlorna imon. Hedvig invänder upprört att hon ju ångrat sig, men Claes säger obekymrat "Nej, nej, avtal ska hållas" Vad gäller? Är Hedvig tvungen att sälja tavlorna till Claes? Varför? Varför inte?