Krävs huvudmannens samtycke vid fastighetsförsäljning?
Kan en förvaltare, i detta fallet jag själv, sälja huvudmannens fastighet mot huvudmannens vilja om hen är psykiskt sjuk och inte kan anses sköta om egendomen utan att densamma förfaller och minskar i värde?
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Regler om förvaltare hittas i 14 kap föräldrabalken.
Generellt gäller att förvaltaren ensam får bestämma i de frågor som uppdraget omfattar, alltså utan samtycke från huvudmannen. Inte heller när det gäller försäljning av fastighet krävs huvudmannens samtycke men i de fallen krävs godkännande av överförmyndaren. Det är lagstadgat att om en förvaltare ska sälja huvudmannens fasta egendom så får det endast göras med överförmyndarens samtycke (14 kap 11 § föräldrabalken).
Svaret på din fråga är alltså att huvudmannens samtycke inte krävs men du behöver överförmyndarens samtyckte.
Hoppas du fått svar på din fråga!