Frågor & Svar

Hej

Jag har hyrt ut en lokal på en bestämt tid på 3 år med en uppsägningstid på 9 månader från utgånget av hyres tiden.Jag vill nu avsluta affär med den här hyres gästen.

Därför undrar jag om jag måste säga upp avtalet 9 månader förre avtalstiden utgång för att avtalet ska gälla som uppsagd.

Mvh

Hej! För 6 månader sedan flyttade jag ut från min gamla hyresrätt då jag inte trivdes där längre.

Under tiden jag bodde där har inte låset till min ytterdörr funkat alls. Har inte gått att låsa min lägenhet och har försökt under flera tillfällen att få tag på hyresvärden för att åtgärda felet,men har inte fått något svar om att han ska fixa det.

Nu när jag har flyttat ut har jag fått faktura från min gamla hyresvärd om att jag ska betala detta för något jag inte har orsakat!

Är detta något jag ska betala för?

Hejsan!

Jag hyr mitt boende av en privatperson.

Vi bor i samma hus, han på övreplan och jag i källaren.

Nu är det så att min duschkabinsvägg har gått sönder. När jag öppnade dörren så hade den åkt ut ur sitt spår och slog i väggen som är i glas o då gick sönder.

Så jag hade alltså sönder den men inte med flit.

Vi har inte råd att fixa en ny, vad ska vi göra? Kan min hyresvärd betala något också eller ska vi betala allt själv?

Med vänliga hälsningar Louise

Hej!

Jag har haft en tjej inneboende hos mig. Hon ändrade sin adress 6/7-18 . Hon har lämnat kvar en massa saker i mitt hus, 13/7-18 skickade jag ett sms till henne, det är sista kontakten vi hade. Den 20/12-18 bytte jag lås i huset och den 21/12 får jag sms från henne när jag var på jobbet. Nu kommer du hit och öppnar för vi ska hämta våra saker löd smset. Jag har inte svarat henne och inte heller försökt ta kontakt med henne på annat vis. Min fråga är: Jag ska nu sälja huset, har en köpare som kan flytta in omgående, Vad gör jag med hennes saker? Det är både möbler och husgeråd bla

Hej! Jag har en morbror som har höga köpoäng i bostadskön och jag har dessvärre inte så höga. Han är skriven på en lägenhet som han äger och han har inga planer att säga upp den. Utan däremot undrar jag om det är möjligt, eller lagligt, att jag använder mig av hans köpoäng och skaffar en lägenhet i hans namn, dvs att han står på förstahands kontraktet och att jag själv bor i lägenheten.

Tacksam för hjälp.

Tecknade lokalhyresavtal 1988 på garage hos Mimer komunalägt bolag i Västerås samt bostad i området. 2004 såldes fastigheten jag bor i till ett privatägd fastighetsbolag Kvarnvreten.

Nu 14 år senare förlängs inte mitt hyresavtal pga att jag inte hyr bostad av Mimer.

Har behov av garaget äger segelbåt och fyllt garaget med segel och tillbehör. Jag är 74 år och vill fortfarande segla några år till.

Tacksam för svar om ärendet är lönt att föra vidare till Hyresnämnden!

Med vänlig hälsning,

Till: Vega S. Jag /HyresVärden (HV) hyr ut en helfastighetskolbygg. till en HyresGäst (HG), använder HyresAvtal 12B. (HA). I HA 12B finnes följande mark. HV ombesö. X EL, X VA, X Värme, X VVA EJ Kyla EJ Ventilation.

Följande markering (X) saknas under Ventilation ( ) Hyresgäst betalar... ( ) ingår i hyran.

Klart och tydligt vent. ingår EJ.

I HA (X) HG ska på eget ansv och egen bekostnad svara för samtliga Myndighetenskrav m.m.

Det är en myndighet som ställer krav på ventilation pga CO2 och Radon

I miljöbalk §19 står det klart och tydligt att det är "Verksamhetsutövaren..." "den som bedriver verksamhet..." i detta fall HG – skolan som bär ansvaret för åtgärder och kostnaderna.

Av ovan kan jag inte anat än se att det är HG som skall svara för strömkostnaderna för att ventilationen skall snurra/ påslagen, de tär exceptionella höga strömkostnader för att ventilationen skall vara igång/snurra

Min fråga - Kan jag ställa ett ultimatum om inte HG står för strömmen som vent. drar så kommer vent. att stängas av den 1/5

Då det är ett myndighets direktiv till verksamhetsutövare att ha vent. så skall HG svara för strömmen.

Den EL som menas ska ingå är endast för Bas EL, dvs ljus och nödvänd el för klassrum och korridorer m.m.

HA utformning härstammar från då skolan var kommunal innan och tidigare hyresvärd inte prövade denna fråga. Vent. snurrar nu M-F 9 -15 , men HG-skolan vill att vent. skall vara igång 7/24 pga myndighetskrav m.m men endast om de skriver på Tillägsavtal

Hej,har hyrt ett hus som är gammalt o slitet. Hyresvärden vill nu att ja betalar för ett trasigt fönster som sjunkit i grunden för brist på underhåll samt en duschvägg från 1800 talet som spruckit utan yttre våld såklart. Är de verkligen rätt? Han är ökänd för detta beteendet o har ej besiktigat huset när vi flyttade in. Fönstret gick sönder när ja skulle öppna de. En olycka alltså.

Hej,

Jag bor i en hyresrätt och skall flytta om ett par månader. Efter jag sagt upp hyresavtalet har jag av hyresvärden fått ett färdigttryckt broschyr i vilken utöver städtips står att man är skyldig att åtgärda alla hål efter tavlor, speglar, hyllor och vägghängd tv eftersom dessa räknas inte som normalt slitage. Senare är man skyldig att måla om lägenheten.

Jag undrar om det verkligen stämmer.

Vill nämna att i hyreskontraktet har hyresvärden inte tagit upp detta överhuvudtaget så att sådana håll inte skulle räknas som normal slitage av lägenhet får man reda på inte dörren man säger upp hyreskontraktet.

Tack på förhand för svaret.

Med vänliga hälsningar

Jag bor i en hyreslägenhet, och jag hör min granne som bor ovanför mig och den som bredvid mig när de är på toa. Allt från när de kissar och när de gör nummer 2! Det kan vara mitt på dagen. Men varje morgon så hör jag de.

Det är jätte störande och vet inte hur jag ska tillväga!