Frågor & Svar
Får bostadsrättsförening neka mig inträde för att de "tror" att jag inte kommer bo permanent i lägenheten?
Hej!
Är det rimligt för en bostadsrättsförening att neka köpare medlemskap med anledningen av att de tror att köparen inte tänker bosätta sig permanent. Köparen planerar att bo i lägenheten 3 dagar i veckan till en början, tills dess att hen hittar nytt jobb i staden. Detta har köparen berättat för föreningen varpå de grundat sitt beslut på. Rent spekulativt.
Hur styrelsen rätt att byta ut låsen till lägenheterna på detta sätt?
Hej
Jag bor i en bostadsrätt där det i stadgarna står att bostadsrättsföreningen ansvarar för ytterdörrens utsida men att varje bostadsägare ansvarar för underhåll av lås, gångjärn och annt slitage.
Nu har styrelsen beslutat att sätta in nya lås och trycken till alla lägenheter. Bra men då har styrelsen också beslutat att ta bort befintliga sju- och niotillhållarlås och lugga hålen. De har också beslutat sig att för första gången i fastighetens 83 åriga historia ha en huvudnyckel som ska förvaras i källaren i ett värdeskåp.
För mig känns det otryggt med en huvudnyckel eller att det är styrelsen som beställer extranycklar till våra lägenheter. Jag har då ingen kontroll på hur många nycklar det finns till vår lägenhet eller om någon går in utan "behov".
När jag frågade efter att sätta i nytt niotillhållarlås fick jag till svar "det kan du göra från insidan men du kan inte använda låset från utsidan då du inte får göra hål i dörrens utsida.
Störningar i bostadsrätt
Vi bor i bostadsrätt och har problem med en grannpojke, ca 15 år, som använder sin altan som bandyplan och skjuter slagskott. Altanen är belägen precis utanför vårt sovrumsfönster på övervåningen och vårt vardagsrumsfönster på nedervåningen. Han står alltså ca 5 m från vårt sovrumsfönster samt vardagsrumsfönster och skotten hörs som höga smällar då han skjuter mot ett mål men ofta träffar väggen precis bakom målet. Han har under den senaste veckan stått timtals vissa dagar. Vi får ett enormt stresspåslag av ljudet, det känns som att det fortplantas genom väggarna. Vi har pratat med föräldrarna men det har fortsatt och nu känner vi att vi behöver veta mer om vad som gäller?
Vi betalar en skyhög månadskostnad för vårt boende och känner att då ska vi kunna ha lugn och ro i vår hemmamiljö.
TACK på förhand!
Hur mycket kostar det att bryta ett förhandsavtal om bostadsrätt?
Hej,
Jag och min fru har skrivit ett förhandsavtal för en bostadsrätt lägenhet i Februari 2017. På grund av familjeförändring vill vi häva kontraktet. I förhandsavtalet står inte klart hur mycket ska man kompensera i fall man häver kontraktet. Jag har meddelat BRFen och frågat om eventuella kostnader som man ska stå för ifall man häver kontraktet. Så jag undrar vilka möjligheter jag har för att häva detta kontrakt. Vi kan tänka oss att avstå från 100000 kronor som vi betalt i förskott men inte mer. Jag kan jätte gärna skicka en kopia av förhandsavtalet.
Hur fastställs skadestånd vid fel i bostadsrätt?
Vad är praxis när det gäller att fastställa ersättningsnivå för ett dolt fel i en bostadsrätt givet att säljaren accepterar ansvar? I vårt fall understiger säljarens föreslagna summa med god marginal vad det skulle kosta att åtgärda felet (rivning samt återbyggande av badrum).
Tack!
Försäljning av andel i bostadsrätt
Hej!
Är hälftenägare av en bostadsrätt. Kan jag sälja 10 % av min del (med tillåtelse av andra ägaren)? Kan brf neka medlemskap i föreningen till tredje person? Tanken är att ge denne person möjlighet att bo ensam i lägenheten utan att det ses som andrahandsuthyrning och därmed vara säker på att kunna bo där under flera år.
Godkännande av uthyrning till barn
Hej jag äger en BR radhus 4ROK sedan 30 år och alla mina barn födda i den.. Jag har hyrt ut den i två år med tillstånd från Brf nu. Jag undrar om jag flytta in bostaden ett tag och sedan låta min dotter dela med med mig eller bo ensam i hela bostaden under en längre period eller tillsvidare . Jag undrar om det behöves ansöka om tillstånd att hyra den till min dotter eller gå till hyresnämnden?. Tack