Frågor & Svar

Hej,

Jag hyr ut min bostadsrätt (godkänt av förening) och bor med min sambo i hans hyresrätt.

Är det möjligt att stå folkbokförd på hyresrätten i och med att jag äger en bostadsrätt? Kan det påverka mitt ägande av bostadsrätten?

Hej,

Jag som juridisk person har tankarna i att köpa en bostadsrätt som jag vidare skall hyra ut till mitt barn.

Kan jag välja månadsavgiften eller skall den vara ungefärlig som marknadens andrahands hyror?

Vi har en bostadsrättslokal där vi bedriver näringsverksamhet, vi är alltså medlemmar i brf. På grund av dålig luft/ventilaiton så begärde vi tillstånd av brf att montera upp ett luftpumpaggregat på fasaden. Vi beskrev luftpumpen noga. Brf gav tillstånd via mejl till monteringen på fasaden. Kort efter att luftpumpen monterats så krävde brf. att vi monterade ned luftpumpen och sökte bygglov. Vi sökte bygglov men fick ej bygglovstillstånd pga att byggnaden var kulturhistorisk mm.

Vi har ansökt om medling till hyresnämnden och krävt ersättning av brf, men de vägrar betala. Luftpumpen kostade 50 000 kr och 20. 000 kr att montera ned från fasaden.

Fråga: har brf. något ansvar för sitt tillståndsgivande ? Borde inte brf. själva kontrollera om bygglov krävdes innan de lämnade sitt tillstånd eller i vart fall upplyst om att vi skulle söka bygglov innan köpet/monteringen?

Våran ordförande hyr ut sin bostadsrätt som andrahandsuthyrning genom ett företag som låter sina arbetare bo i våran ordförandes bostadsrätt.Han hyr ut sin bostadsrätt i spekulativt syfte (ekonomiska skäl). Upplåtelsen kan liknas vid en hotellverksamhet av kommersiell natur. Vår ordförande har utnyttjat sin ställning för egen vinnings skull. Han har lurat övriga unga oerfarna styrelsemedlemmar och inte talat sanning. Det är väl inte tillåtet att som ordförande i en bostadsrättsförening att utnyttja sin ställning och bete sig illa och enbart vill sko sig och tjäna pengar .Vi övriga medlemmar i föreningen anser inte att det är godtagbara skäl att vår ordförande får hyra ut sin bostadsrätt i enbart syfte att tjäna pengar.

Hej!

Min far äger en bostadsrätt och jag och min fru vill bo i den som andrahandshyresgäst och pappa vill bo utomlands. Pappa vill ge mig 5-10% av ägandet dvs jag kommer äga 10% och pappa äger 90% av bostaden.

Som ägare av 5-10% behöver jag tillstånd från styrelsen för att kunna lagligt bo med min fru i den?

Jag har skrivit på ett förhanskontrakt på en lägenhet där inflytt skulle vara inflytt Q2 2019. Nu har dom gått ut med att sett blir absolut minst 6 månader för sent. Jag vill häva köpet men enligt dom är det absolut inte möjligt.

Är det nödvändigt att gå vidare och anlita er exempelvis eller är der slöseri med tid och pengar för att det ändå inte kommer gå?

Bor i en BRF och min granne vägg i vägg stör sig på att det kommer ljud från min TV, jag har alltid normal volym på den

Min flickvän ska köpa bostadsrätt och skrev ett kontrakt om köpet.

Vid tiden för kontraktsskrivning hade hon lånelöfte från banken vilket hon också talade om.

Mäklaren sade att det inte var något problem då min flickvän hade ett lånelöfte.

Frågan är; om inte min flickvän får lånet vad händer då ?,räknas det som skäl att häva köpet.

Hej

Vi bor i en bostadsrättsförening lägenheten under oss har omvandlats till samlingslokal. Nu har den även hyrts ut för fester som vi ej har godkänt. Dessa fester har varit störande med hög musik där vi får gå ner och säga till då ingen i föreningen tar ansvar eller finns tillgänglig. Vad finns det för regler och vad kan vi göra för att få slut på detta. Kan även påpeka att vi skrivit mail till styrelsen men får ingen återkoppling.

Hej,

Jag bor i en lokal tillhörande en bostadsrättsförening i Stockholm. Lokalen är 134 kvm och är godkänd för juridisk person (möjligen att detta är implicit när det är en lokal).

Jag är nu i skede att sälja lägenheten och ett företag som bedriver normal kontorsverksamhet med 15 anställda är intresserade av att köpa lokalen men styrelsen har låtit meddela att de tycker "det blir för mycket spring" och därför inte tillåter dem att köpa lokalen. De skriver att de däremot kan tänka sig att "någon t.ex. har ett hemmakontor i lokalen" och därför köper den som juridisk person.

I vår grannlokal som ser nästan identisk ut och är i samma bostadsrättsförening satt tidigare ett företag med ~10 anställda innan den såldes till en privatperson som använder det som bostad i dagsläget.

jag har läst igenom våra stadgar, det finns ingen omnämning av lokal överhuvudtaget.

Eventuellt finns något form av kontrakt uppsatt mellan föreningen och vår lokal som isåfall gjordes innan vi flyttade in. Det är inget jag har sett men givet att lokalen bredvid, som byggdes exakt samtidigt, användes för kontorsverksamhet borde åtminstone detta rymmas inom kontraktet. Om det finns ett kontrakt alls.

Jag är förstås intresserad av huruvida styrelsen har rätt att neka den här försäljningen på så enligt mig underliga grunder och ifall de inte har den rätten, vad är mitt nästa naturliga steg för att ta detta vidare juridiskt?

Vänliga hälsningar