Frågor & Svar
Vad händer med den gemensamma bostaden när enbart sambon står på lagfarten?
Hej!
Jag och min dåvarande sambo har flyttat isär. Vi har 2 barn (5 och 8 år), gemensamm vårdnad. Vi har ett hus tillsammans. Han står själv på lagfarten men jag står med på lånet. Han har flyttat ut men jag bor kvar i huset. Han har nyligen lagt ut huset till försäljning och fått det begärda försäljningspriset. Jag hade inget att säga till om det eftersom jag inte står med på lagfarten. Problemet är att jag inte hittar boende. Min fråga är kan han göra så, sälja huset. Vart ska jag och barnen ta vägen? Tacksam för hjälp.
Har sambo rätt till bostadsrätt som köpts innan samboförhållandet?
Jag köpte min bostadsrätt när jag var singel.
Om min pojkvän flyttar in hos mig och inte är svensk medborgare utan kommer från ett icke eu-land, har han då rätt till halva bostaden när vi separerar?
Om han endast kommer till Sverige och bor hos mig en månad eller ett par år påverkar det om han kan få ut nåt av bostaden när vi separerar?
Samboavtal - olika kontantinsats
Min dotter och hennes sambo har köpt en bostadsrätt varav min dotter äger 90% och han äger 10 %. De har även ett barn tillsammans. Inga lån har tagits, dvs allt har betalats kontant och i köpekontraktet står det också att hennes andel är 90% och hans andel 10%. Vad händer vid eventuell separation? Räcker det att de olika procentsatserna står på kontraktet? Om ett samboavtal även måste upprättas hur ska det uttryckas?
Samboavtal
Hej,
Min mamma har träffat en man som hon vill flytta ihop med.
De har båda barn sedan tidigare.
Min mamma tänkte sälja sitt hus och för de pengarna köpa ett nytt som de båda flyttar in i.
Hennes partner behåller sitt hus.
Hur skall hon skriva för att huset skall bli hennes enskilda egendom, dvs att hon blir ensam ägare till huset, och för att undvika förlust vid ev separation eller dödsfall?
Hon vill inte betala sitt hus en gång till (arv till sin sambos barn) ifall han skulle avlida.
Går det att skriva ett samboavtal där huset tillfaller henne eftersom hon har betalat huset och hur bör det utformas.
Kommer min flickvän få rätt till bostadsrätten om vi separerar?
Hej! Jag bor i en hyresrätt idag men funderar på att köpa en bostadsrätt och undrar om min flickvän, som då skulle flytta in med mig, få rätt till den vid en eventuell separation? Även hon bor i en hyresrätt. Idag är vi inte sambor men antingen är jag hos henne eller hon hos mig.
Ingår bostadsrätten i bodelning enligt sambolagen?
Hej!
Om jag köper en bostadsrätt där bara jag står på kontraktet sedan flyttar min pojkvän in till mig, skulle han då ha rätt till halva bostadens värde om vi separerar? Han har inte betalat något för huset och kommer inte betala någon hyra när han bor där.
Borde vi skriva något avtal innan han flyttar in? Hur och var skriver vi i så fall det?
Prisbasbelopp vid sambos bortgång
Min moster bad mig att skriva till er pga hon är mycket upptagen på jobbet. Hon har flyttat in till sin sambo som redan har en bostadsrätt. Hon tror att sambon har testamenterat bort sin bostad till sin bror och sambon inte har skulder alls. Om så är fallet, får min moster så kallas basbelopp (91 000 kr i år) om sambon avlider först? Vem ska betala henne det beloppet, är det hans bror? Tack.
Hur ska jag göra för att få tillbaka mina saker efter samboförhållandets avslut?
Hej! Jag flyttade fr min fd sambo för 2 månader sedan. Jag vill hämta mina kvarvarande saker som jag hade med mej fr mitt förra boende men han förbjuder mej att komma. Kan han bara bestämma det? VI skildes som vänner men nu är han arg o besviken på mej därför får jag inte hämta det som är mitt. Hur ska jag göra?
Vad gäller vid separation när bostadsrätt omfattas av gåvobrev?
Ja och min sambo skall separeras.
En bostadsrätt köptes 9 Aug 2011 av mina föräldrar då ägde mina föräldrar 45% var och jag 10%.
2012 flyttade ja in där med sambon, 5 Nov 2014 fick ja 90% av lägenheten som en gåva underteckand och klart.
Vad har ja för rätt rättigheter?
På gåvo brevet står det.
Gåvan ska ej avräknas såsom förskott på arv.
Sen står det.
Gåvan ska vara gåvomottagarens enskilda egendom, likaså avkastningen av egendomen samt eventuell egendom som kan komma att träda i dess ställe.
Gåvan ska inte omfattas av äktenskapsbalkens eller sambolagens regler om bodelning, rådighetsinskränkningar eller övertaganderätt.
Arvinge ska dock ha rätt att införa giforätt i gåvan genom äktenskapsförord eller göra denna bodelningsbar enligt sambolagen genom samboavtal.
Vill bara påpeka att ja har inget sambo avtal med henne. Vi har dock ett barn ihop.
Vad har jag rätt till
Kan jag avhysa min sambo om vi är överens om att separera?
Jag är sambo sedan 4 år och sambon bor i min fastighet som jag äger, är lagfaren ägare till. Sambon medförde en del lösegendom i boet för 4 år sedan, en del möbler och husgeråd. Vi har inga gemensamma barn. Vi är överens om att separera. Vilken juridisk rättighet har jag att "avhysa" honom omedelbart? Har han någon juridisk rättighet att bo kvar i boet en viss tid? Han har en bostadsrätt som han i princip skulle kunna flytta in i omedelbart, fullt möblerad. Jag känner en viss oro att fortsätta samboendet och vill att han flyttar snarast, men vill att det ska gå juridiskt korrekt till.