Frågor & Svar
Köpa ut delägare i aktiebolag
Hej!
Finns det möjlighet för två stycken delägare som äger 46 % vardera (totalt 92%) av ett aktiebolag att tillsammans köpa ut en delägare med mindre än 9%? Dvs utnyttja lagen nedan:
"Det finns i lagen en speciell möjlighet att bli av med en delägare i ett aktiebolag. En delägare med mer än 90 % av aktierna har nämligen rätten att köpa ut en annan delägare. I detta fall är den uppköpta delägaren tvungen att gå med på affären. Det finns då särskilda regler för hur lösenbeloppet ska beräknas."
Tack för hjälpen
Tillvägagångssättet för att en person ska ta över ett aktiebolag samt kravet på aktiekapitalet
Vi har ett AB bolag där aktiekapitalet är 0. Vi vill skriva över företaget på vår son som ska starta en verksamhet i bolaget. Hur går vi lättast till väga. Räcker det att ha ett styrelsemöte där vi skriver att vår sonens tar över VD post och företaget?
Likhetsprincipen i bostadsrättsförening
Hej!
Bor i en brf.lägenhet och har ett 60 mm. hål i en yttervägg efter en AC-rörgenomföring.
Jag ska låta ett godkänt byggföretag återställa/täta hålet och undrar om styrelsen äger rätt att kräva bättre tätning av det hålet än de av styrelsen godkända tätningarna i övriga rörgenomföringar?
Hål i ytterväggar för likadana AC-installationer finns i två av föreningens andra lägenheter.
Hälsningar
Regler vid extra föreningsstämma
Vad skall specificeras av de som begär extra stämma? Att de 3 (i vårt fall) skall bifoga sina signerade namn m.m. vet jag. Styrelsen har redan beslutat att loftgångarna skall utföras enligt prospektet vi köpt efter. Byggaren har i juni tagit fram en bra konstruktionsritning för massiv betong, Det är ingen kostnad för föreningen, livslängd på > 50 år, mot en tvivelaktig träkonstruktion=kortare livslängd, mer underhåll och osäker kostnad efter garantitiden. Det gäller ett garantiåtagande på loftgångar som inte blivit godkända vid besiktningen. Det stod i prospektet när alla köpte, att de var i massiv betong. Men det var en träkonstruktion som dessutom läckte p.g.a. felaktig ytbehandling, byggaren vill nu bara byta ytskiktet. Problemet är att en medlem är nära lierad med säljaren och går deras ärenden. Han och vi, vet att betong kommer att kosta avsevärt mer. Skall röstningen vara mellan 1) styrelsens beslut och 2) träkonstruktionen, ELLER mellan 1) betong och 2) trä? Jag menar att det skiljer sig ju i krav på motionens detaljeringsgrad. Kan styrelsen sen enhälligt i dessa Coronatider enväldigt bestämma att omröstningen görs digital?
Orättvist behandlad av styrelsen i en samfällighetsförening
Hej nyinflyttad i en samfällighet.
Vid min inflytt var tomten framför huset (min egna samt samfällighetens) i mycket dåligt skick.
Stenplattor låg på hela tomten (även samfällighetens mark) dock var det mest lerigt och ojämnt. Känndes inte bra att ha äldre personer på besök på det underlaget.
På samfällighetens mark var buskarna i dåligt skick och det visade sig att tidigare ägare av mitt hus låtit plantera där samt även byggt en mur som står kvar.
Jag har nu byggt en lös trall (alltså inte gjutit fast den) på marken och denna ligger även på en del av samfällighetens mark dock inte på någon yta som andra skulle tänkas använda då den ligger i anslutning till häcken/buskarna som skiljer tomten från resten av grönområdena i samfälligheten.
Majoriteten av de andra i samfälligheten har byggt på detta sätt men då även gjutit fast altaner.
Jag har nu fått kritik av styrelsen som hävdar att min trall inte är OK även om den är flyttbar (jag får ju ställa möbler osv där men inte en lös trall).
Finns det något jag kan använda för att stödja min rätt att behålla min bebyggelse, antingen argumentet fastmonterat versus att denna är lös eller att alla i samfälligheten bör bemötas och hanteras på ett likvärdigt sätt?
Utan denna trall kan jag inte bruka tomten på ett vettigt sätt samt insynen i huset gör det olidligt utan de lösa vindskydden som sitter i trallen.
Tacksam för er input i denna fråga då styrelsen är på mig hela tiden.