Kan jag köpa ett hus och samtidigt behålla hyresrätten?
Hej! Kan jag köpa ett hus och samtidigt behålla hyresrätten ?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Jag utgår från att du undrar om din hyresvärd kan säga upp ditt hyresavtal om du köper ett hus.
För att svara på din fråga kommer 12 kap Jordabalken att bli aktuell. 12 kap. i jordabalken reglerar vilka rättigheter och skyldigheter som en hyrestagare har. Utgångspunkten är att din hyresvärd inte kan säga upp ditt hyresavtal på grund av att du har köpt ett hus eller vill.
För att din hyresvärd ska kunna säga upp ditt hyresavtal finns olika krav som måste vara uppfyllda för att din hyresvärd ska kunna säga upp ditt hyresavtal, 12 kap. 42 § jordabalken. 12 kap. 42 § jordabalken nämner ingenting om att hyresvärden har rätt att säga upp hyresavtalet, om du som hyrestagare köper ett hus. Det sagda innebär att du kan köpa ett hus och behålla hyresrätten samtidigt.
Hoppas att du har fått svar på din fråga!
Allt gott,
