Får grannar i bostadsrättsförening föra oljud?
Bor i en BRF och min granne vägg i vägg stör sig på att det kommer ljud från min TV, jag har alltid normal volym på den
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Reglerna avseende bostadsrättsinnehavares användning av lägenheten hittar du i bostadsrättslagen (7 kap. 9 §). Däri stadgas att en bostadsrättsinnehavare ska se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar i sådan grad att det kan vara skadligt för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö.
Undvik att störa dina grannar på kvällen och natten
När man bedömer vilka störningar som grannar måste tåla utgår man från den allmänna uppfattningen om vilka störningar som kan vara acceptabla. Bedömningen av störningen måste göras i varje enskilt fall. I de fall man renoverar sin lägenhet under en tid och det medför oväsen är det en tillfällig störning som grannar normalt måste tåla. Generellt kan det anföras att grannar får tåla liv och rörelse under dagen, emedan de under natten ska kunna sova ostört.
Under natten får det alltså inte föras så mycket ljud att det stör grannarna. Det är inte säkert att ljud som accepteras på dagen accepteras sent på kvällen/natten. Det är svårt att säga exakt hur mycket ljud som får föras eftersom en bedömning måste göras i varje enskilt fall, men eftersom din granne framfört klagomål till styrelsen, får det, enligt dina uppgifter, antas att du fört för mycket oljud.
Vad som kan hända om man stör sina grannar
I de fall en bostadsrättsinnehavare utsätter grannar för störningar i boendet ska bostadsrättsföreningen meddela bostadsrättsinnehavaren att sluta med störningarna. Detta tycks inte ha skett. Föreningen ska även meddela socialnämnden i den aktuella kommunen. Är störningarna särskilt allvarliga får föreningen säga upp bostadsrättsinnehavare. Jag rekommenderar att du kontaktar föreningen.
Har du några fler frågor, eller vill du komma i kontakt med någon av våra jurister, är du varmt välkommen att återkomma!
