Ångerrätt på hyreskontrakt?
Vi har skrivit på ett hyreskontrakt förra veckan om en lägenhet som vi ska flytta in i 15/2 men har nu ångrat oss och vill inte flytta dit! Har man någon ångerrätt? Mvh Malin
Lawline svarar
Hej, och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Regler om hyresavtal finns i Jordabalkens 12 kapitel, du hittar lagen här.
Hyresavtal är bindande, och ska därför hållas. Det betyder att ni tyvärr inte har en ångerrätt på ert hyreskontrakt, och att detta därför måste sägas upp från er sida för att upphöra att gälla. Detta framgår också av JB 12 kap 3 §.
Om ni säger upp ert hyresavtal upphör det att gälla det månadsskifte som inträffar närmast efter tre månader från uppsägningen. En hyresgäst i bostadslägenhet kan aldrig bli bunden av ett avtal som föreskriver en längre uppsägningstid än tre månader. Ni kan alltså bli skyldiga att betala max 3 månadshyror under uppsägningstiden.
Eftersom hyreslagen är dispositiv till hyresgästens förmån (hyresgästen och hyresvärden kan alltid avtala om bättre förhållanden för hyresgästen än vad lagen föreskriver) finns det alltså inget som hindrar er hyresvärd att låta er säga upp avtalet direkt utan uppsägningstid, men det finns inget lagstöd för att ni skulle ha en ångerrätt.
Hoppas du fick svar på din fråga, och lycka till!
Med vänlig hälsning,
