Frågor & Svar

KOMMERSIELL RÄTTÖvrigt06/04/2023

Förekomst av asbest vid entreprenadarbeten - Vad gäller?

Räknar på att anbud (ABT-06) med att byta ut entrepartier på en fastighet från början av 70-talet åt en Brf som i sin tur anlitat en projektbyrå för framtagning av FU i form av en Af-del samt rambeskrivning. Står inget om asbest eller PCB i handlingarna, vad gäller vid anbudsräkning? Vi har heller inte fått en miljöinventering. Känns som att det kan finnas PCB i fogen som är synlig, men är osäker utan att ta prover. Tänk om asbesten finns dolt bakom karmen och inte syns, vad gäller då? Ska det ingå i mitt anbud att sanera detta även om det inte framgår något specifikt om asbest och PCB i förfrågningsunderlaget? Vet att det finns asbest i fastigheten på vissa ställen, tex taket. Är ju svårt att prissätta en sanering av asbest eller PCB utan att ha exakta mängder och jag vill ju inte skriva en massa reservationer i anbudet så att beställaren förkastar anbudet, och jag vill ju helst inte räkna med en massa pengar för sanering om inte det ska ingå enligt abt-06 så jag inte räknar bort mig.

KOMMERSIELL RÄTTImmaterialrätt05/04/2023

Har min uppsagda arbetstagare rätt till ersättning för ett mönster som denne skapade innan anställningsavtalet ingicks och som vederbörande sedan tog med sig in i anställningen?

Jag har en anställd som ni är uppsagd pga arbetsbrist, hon gör sin sista arbetsdag 2 april. Hennes roll är produktutvecklare ( produkterna ses på www.hundlands.com) och igår kommer ett krav på att bli kompenserad för att hon tagit med sin mönster in i arbetet på mitt företag som hon utvecklat innan anställningen påbörjades (för över 2 år sedan). Har hon rätt till detta? Jag har aldrig krävt att hon ska använda mönster som redan funnits, däremot har vi pratat om namnet TREKKO som hennes egna tidigare företag hette och det ger jag nu även tillbaka till henne. Vi har inom Hundlands använt det till en produkt, den som till största delen använder en konstruktion som min anställda utvecklat tidigare under egen flagg.
KOMMERSIELL RÄTTÖvrigt07/02/2023

Lägenhetsarrende - Vad gäller? Och hur ska avtalet tolkas?

Småhusfastighetsägare,kallad F, har en gammal brygga med 5 båtplatser. 1- 4 st. av båtplaserna hyrs ut år varje sommarsäsong som lägenhetsarrende dvs. 3- 11 månader. F ingår nyttjanderättsavtal med N för en av de 5 båtplatserna , på 50 år. Avtalstext:(1) Ersättning ska ej betalas för upplåtelsen/nyttjanderätten.N är medveten om att om att bryggan är upplåten till andra nyttjanderättshavare.(2) F har inte underhålls-,reparations- eller återstlällandeskyldighet beträffande brygga & akterförtöjningar.N har med Fs tillstånd att företa muddringsåtgärder om så krävs.Åtgärderna ska vara minst ingripande för F men som är tillräcklig för att N ska kuna utnyttja båtplatsen för avsedda ändamål.Ev.muddring ska ske på Ns bekostnad och ska inte på något sätt ekonomiskt belasta F.(3)För det fall att den befintliga bryggan ska ersättas av en annan brygga eller ha en annan utförande har N inom avtalstiden rätt till plats vid denna brygga.FRÅGOR:(A)Bryggan behöver minst repareras, gärna ersätta med en ny brygga.Vem/vilka som betalar vid reparation & procentuellt?.(B) Vem som betala en hel ny brygga på samma plats? ( Och procentuellt?)

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.

0 / 1000