Frågor & Svar
Likhetsprincipen inom samfällighet
Vi har vårt fritidshus i en samfällighet bestående av ca 70st fastigheter, den består av två tomter en bebyggd och en skogstomt i direkt anslutning till varandra. Vi kontaktade Lantmäteriet för att lyssna om man kunde slå ihop tomterna genom en sammanläggning för att på så sätt få ett andelstal mot två från början. Lantmäteriet genomförde en sammanläggning och tillsammans med deras beslut bifogade dom en blankett om ändrat andelstal. Vi fyllde i blanketten och lämnade den till samfällighetens styrelse som avslog vår begäran med motivationen att det skulle medföra ökade kostnader för övriga fastighetsägare. Dock finns det ett tidigare styrelseprotokoll som visar hur föreningen inkluderat fyra tomter från den ursprungliga markägaren som inte gått att sälja. Samtidigt ändrade man då andelstalen. Kan vi hävda likhetsprincipen och i så fall med vilket stöd.
Köpa ut syskon
Hej, har en fråga angående en släktgård.
Lite info. Gården har varit i släkten sedan ca 200 år. Vi är 3 syskon. Min far gick bort juni 2021 det var hans föräldrahem. 1996 så gav han bort 1/6 i var till oss 3 barn i gåva. Idag så är det min mor som äger 50 %, och vi barn resterande 50%.
En av oss har varit sjukskriven ca 15 år och har ingen inkomst hon kommer inte gå ut i arbetslivet som det ser ut nu. (psykisk ohälsa)
Gården har ett taxeringsvärde på 7,3 miljoner.
Kan 2 syskon lösa ut en som har 1/6 för ca 1-1,5 miljoner i dagsläget.
Jag undrar kan min mor sälja eller skänka sin del 50% till två av oss barn för en symbolisk summa?
Hur ska vi göra för att undvika en försäljning?
Detta är för att kunna behålla gården i släkten.
Gården går med förlust varje år.
Min mor är klar och är i sina sinnes fulla bruk.
Med vänlig hälsning,
Måste jag stå för reparationskostnaden av ett stamrör som går genom min bostadsrätt?
Hej! Jag funderar om stamrör ingår i en bostadsrättsförenings grund ansvar. Oavsett om dom syns eller inte. Eller kan dom lägga in dessa i stadgarna och föra över det ansvaret på mig som bostadsinnehavare? I min bostadsrättsförening är alla synliga rör (inkl. Stamrör) mitt ansvar och alla dolda rör är föreningens ansvar. Nu måste jag laga den synliga delen av stamröret och är då rädd att det kan hända att röret i väggen/golv/taket kan gå sönder när hantverkarna håller på. Då vill ju inte jag betala lagning av föreningens rör.
VD har ingått avtal utan tillåtelse från bolagsmän
Jag och min kolega har startat en handelsbolag och vi sitter i styrelsen. Vi ansåg dock att det behövdes en VD som har erfarenhet. Därför anställde vi en person för det. Vår företag är ett second-hand butik. Vår VD bestämde sig att köpa bilen på företagets räkning utan någon fullmakt från oss. Även när vi ringde säljaren av bilen, nämde han att det var konstigt för honom att en VD av second hand butik tar en bil på företagets räkning men han sålde den ändå. Gäller avtalet ? Kan vi häva köpet ? Vilka åtgärder kan vi ta här? Vad gäller exakt?
Kan man tvingas att delta i en vägsamfällighet?
Hej.det gäller en enskild väg som är ca. 3km lång.Den sträcker sig över tre olika markägares ägor. Efter halva vägsträckan finns det 6st. fastigheter och i slutet på vägen 7 st. Dom 7st. är oense med den markägaren om allt möjligt beträffande den sista delen av vägen och har därför ansökt hos Lantmäteriet om bildande av en samfälld väg. Vid ett infomöte med LM i juni föreslog jag att förrättningen bara ska gälla den sista delen av vägen , där problemen finns, men det tyckte inte LM. Är det rätt att vi i början på vägen ska behöva vara med och finansiera problem som finns i slutet på vägen? Till saken hör att det är en återvändsväg och ingen av oss på "mitten" åker aldrig till slutet på vägen.