Frågor & Svar

Tjena!

Jag skulle väldigt gärna få ett optimalt svar, om man som hyresvärd kan ta betalt för en hyresrätt i ett äldreboende för en ny hyrestagare, om hyran redan är betald av förra hyrestagaren. Vad säger lagtexten om det?

MVH.

Nära anhörig till en fattig pensionär.

Hej Jag har hyrt en bostadsrätt sedan September, jag sa upp lägenheten den 30/1 och vi flyttade ut 1/3 och det står 3 månades uppsägningstid på kontraktet vilket innebär att vi ska betala sista hyran nu den sista mars. Jag har dock läst nu i efterhand att det endast får vara en månads uppsägning vid privatututhyrning, stämmer detta? Finns det något jag kan göra för att slippa betala min sista månadshyra?

Tack på förhand

Har en bostadsrätt, kan jag söka mej en hyresrätt o stå på det kontraktet

Hej! Jag slutar första året på gymnasiet i juni och börjar andra året i augusti 2019. Jag är förlovad med en kille som bor i Kosovo. Jag ska snart börja jobba i en mataffär deltid vid sidan av mina studier eftersom jag vill ta honom till Sverige. Har haft kontakt med Migrationsverket och de sa att jag 1. måste ha ett jobb och 2. en lägenhet som står på mitt namn. Min fråga är, om min mamma eller bror står i kö för lägenhet i Boplatssyd och när en av dem får en visning eller att de får lägenheter, kan de ge den till mig istället? Alltså att min mamma eller bror tackar ja till lägenheten men att jag bor där. Jag läste nämligen här https://lawline.se/answers/far-en-foralder-hyra-en-lagenhet-till-sitt-barn att man får göra det ifall hyresvärden tillåter det. Jag kontaktade Boplatssyd och de svarade så här: Det är alltid du som måste stå på kontraktet och själv kunna klara inkomsten för en lägenhet du hyr. Din mamma eller din bror kan alltså inte stå på kontraktet om det är du som ska bo där. Vill ha svar om detta går att göra, om inte, vad ska jag göra? Finns det andra alternativ, vill gärna ha fler tips och råd och hjälp så klart! Jag bor i Malmö bara så ni vet ifall nu undrar, vilka andra hemsidor finns det för ungdomar där man kan få lägenhet snabbare som t.ex i min situation? Jag menar ifall detta inte är tillåtet att göra så måste jag ju stå själv i kön och fixa allt detta på egen hand.

Min kompis och jag bor ihop han har ej betalat sin hyra till mig på 5 månader. Kan jag kasta ut han? Han är då inneboende hos mig.

Hej Lawline!

Jag har frågor kring fastighetsvärdar och deras kösystem.

Vår hyresvärd har ett klassiskt kösystem där man samlar köpoäng och söker lägenheter via deras hemsida.

Jag har dock märkt att det inte sköts som det skall. Bland annat har folk på området sökt lägenheter och haft plats ett hela vägen men varken blivit erbjudna visning eller lägenheten.

Dem tar även bort annonserna som dem själv vill innan sista ansökningsdatum och lägger ut dem på nytt trots många sökningar.

Finns det några riktlinjer och lagar kring hur det skall skötas och finns det något man kan göra?

Om jag har en inneboende som ska flytta,jag vill att hen ska ut 31/3 men hen säger att eftersom det är på en söndag.Har hen rätt att stann till måndag 1/4stämmer det?

Hej!

Min hyresvärd har behövt byta ut vatten och avloppsrör mellan hyreshusen där jag bor.

Vattnet har varit avstängt klockan 7-16 måndag-fredag i 3 veckors tid.

Avloppen har vi inte fått använda så vi har inte heller fått spola i toaletten under denna tid.

Har vi någon rätt till ersättning då lägenheten nästan blir obrukbar dagtid utan vatten och avlopp.

Min snart 85 åriga mamma, (som är mycket kompetent och aktiv i olika organisationer och föreningar) har blivit uppsagd från den 1:a hon hyr i Göteborg. Hon är folkbokförd där. Hon äger en fastighet i utanför Jönköping där hon vistas mycket. Nu har hon alltså blivit uppsagd från sin lägenhet! Hon betalar alltid hyran i tid och har aldrig stört någon, utan skälet som angavs är att hon inte bor tillräckligt mycket i lägenheten. Är detta möjligt? Det är mycket vanligt att pensionärer bor halva året på sitt lantställe eller t.ex. i Spanien och det måste ju vara tillåtet att ha en permanentbostad som bas. Hon är i lägenheten ca 10 - 12 dagar i månaden, och alla hennes tre barn samt barnbarn m familjer bor i området. Denna lägenhet är vår trygghet för vi vet att även vår mor kommer att bli gammal och trött en dag och då kommer hon inte att orka/klara av att bo på landet. Det blir då väldigt viktigt för såväl henne som för oss att hon bor i vår närhet. Jag undrar också med vilken rätt hyresvärden har tillåtelse att kartlägga sina hyresgästers levnadsvanor? Känner en lätt Kafka varning när jag förstår att de mer eller mindre spionerat på min mor för att skaffa bevis för att kunna slänga ut henne! Vad gäller i en sådan här situation. Jag är medveten om den nya Folkbokföringslagen från 2018 men kunde i min vildaste fantasi drömma om att den skulle användas för att slänga ut gamla människor på gatan.

Jag är mycket tacksam om jag kan få era synpunkter i det här fallet.

Vår balkong kommer vara avstängda under minst 8 månader (januari-oktober) Fönstren i sovrummet kan inte öppnas, likadant i köket. De är täckta av ogenomskinlig plast. Dessutom kommer smuts och buller under flera månader.

Min fråga är : har vi rätt till hyresnedsättning ? hur stor kan vara hyresnedsättning?

Tack för svar