Frågor & Svar
What are my options when im stuck in a cohabitees relationship?
Hej!
I would like to know what are my rights / options in the situation below:
I am living with Sambo, swedish man, who is divorced, has 3 kids. We bought a house with loan on his name because at that time I didnt have Swedish personnummer (now I have). But I paid full downpayment of 285000kr for the house (through the bank,paid to broker). (before house, we rented apartment also as sambo)
Recently we almost separated: I tried to move out from him, I even found a little appartment to rent, but just before signing the contract I got information that I am loosing a job because of the covid situation. Soon I will be out of money and without job. But I am searching for another job already.
Recently Sambo disclosed information that he has big debts (to Skatteverket, Transportstyrelsen; I dont know how is with banks), and now credit institution (bailiffs) started to take money directly from his employer and he has no money to live, only to pay monthly loan, so I pay for all other due payments (house services, his doctor-visits, medicine, snus, etc.), of course I also pay for food and home stuff.
He won´t sell the house.
I can´t live with him and his kids because I feel they are just using me, he is constantly hiding something or avoids conversations and I cannot take it longer, I dont feel safe with him.
But I dont know what I can do in this country and if it is even possible to leave him and to get my invested money back that I could start living alone?
BR,
Loreta
Hur gör vi med fastighet/bostadsrätt när samboförhållandet upphör?
Hejsan!
Jag och min fd sambo äger en lägenhet ihop i en mindre förening. För ca 9 månader separerade vi och han flyttade ut. Vi har delat på lånet och jag har tagit hela hyran då jag bott där. Anledningen att vi inte sålt lägenheten är att den saknar bygglov och kan inte säljas föränn vi har fått beslut om bygglovet. Beroende på beslutet kan lägenheten säljas antingen som en lägenhet eller som en del av en villa med 2 andra lägenheter. Det kan i så fall betyda en förlust då lägenheterna sålts för mer än vad huset som en enhet är värt. När beslutet kommer kan ta flera månader eller år då det kan innebära en stor rättsprocess.
Nu har jag flyttat ut och han har tagit över lägenheten då jag fått temporärt boende pga jobb. Han har flyttat in och betalar nu hela hyran och jag halva lånet.
En vecka efter hans inflytt berättar han att han skaffat en partner och att hon ska flytta in och därför kan de betala för hyran och min lånedel med. Med tanke på att jag äger hälften av lägenheten så vill inte jag hamna i någon form av tvist pga detta. Hur ska jag rättsligt göra detta på rätt sätt? Om det inte hade varit något fel på lägenheten så hade jag sagt att hon fick ta över mitt lån och skuldebrev till honom (för insatsen) men med tanke på situationen så kan jag ju inte det. Ska jag skriva någon form av kontrakt med tanke på att det nu är en tredje part involverad som ska betala min del av lånet/hyran samt bo i mitt hem? Hur funkar sambolagen här?
Kan sambon kräva ersättning för värdeökning på fastigheten vid separation?
Hej. Jag ägde fastighetent till 100% före sambon flyttade in. Har byggt ut och renoverat fastigheten med mina tillgångar, sambon har ev köpt tapeter och färg. Jag har även köpt verktyg och maskiner för endamålet. Har sambon rätt att kräva ersättning för värdestegringen på fastigheten vid seperation. Jag har även betalat alla räkningar i 25 år. Vad ska ev vi dela på?
Utgör vinstpengar från tidigare lägenhet samboegendom?
Hej,
Jag har nyligen flyttat ihop med min flickvän så vi är numera sambor.
Det jag undrar är vad som gäller ang vinstpengar från försäljning av min gamla lägenhet som jag ägde själv.
Papper var skrivna med köparen innan vi blev sambor men den sista betalningen kom in efter att vi blivit sambor.
Har min sambo lika mycket rätt till pengarna eller är det fortfarande "mina"? Jag har lite dålig koll på vad lagen säger, därför jag frågar.
Bröstarvingars arvsrätt
Hej!
Min mor o far är skilda sen länge..
Min far har en sambo som har 2 barn men som inte är hans..
Min far är väldigt dålig nu tyvärr..
Om min far går bort, hur blir arvet då?
Far efterlämnar mig, hans son o min syster..
Går min fars tillgångar till hans sambo eller går de till mig o min syster då?
MvH
Kan ett samboavtal gälla före ägandeförhållandena enligt ett köpekontrakt?
Hej! I vårt huskontrakt står vi som ägare 50/50.
Nu vill min sambo skriva ett samboavtal eftersom han har lagt en större kontant insats än mig .
Vad gäller vid en ev separation? Huskontraktet eller sambo avtalet?
Vilka rättigheter har en sambo vid en separation?
Jag flyttade in till min sambos radhus för 7 år sedan. Efter ett år sade jag upp min blivande bostadsrätt och skulle få köpa in mig i huset. Men jag fick det aldrig.
Vi har två barn under 7 år. Jag försöker se vad jag har för rättigheter vid en separation. Jag har svårt att få ett tillräckligt stort lån som ensamstående med två barn så jag kan köpa mig ett nytt boende. Även att hyra bostad är mer eller mindre omöjligt med min inkomst och två barn i en storstad.
Vad har jag för rättigheter/skyldigheter här?
Vem får behålla hunden vid avslutat samboförhållande?
Min dotter har precis brutit sitt samboförhållande med en kriminell missbrukare. De köpte en hund tillsammans, hon betalade mer än vad han gjorde men, han skrev sej som ägare hos jordbruksverket och hon lät honom göra det. Hon har skött hunden, betalat maten och tagit alla veterinärkostnader och står på försäkringen. Han är labil och våldsam, slår inte hunden men slår sönder grejor och är högljudd så hunden är rädd för honom. Han vägrar min dotter att ta över hunden trots att hon vet att hunden far illa hos honom, hunden får inte mat och rastas inte när det behövs pga att han ligger utslagen av droger. Finns det någon chans att få ägarskapet överskrivet på henne eller är hon chanslös att rädda hunden pga att han står som ensam ägare?
Vad ingår i en bodelning mellan sambor?
Det är så att min sambo vill separera, vi har en gemensam bostadsrätt som vi köpt tillsammans. Han la in kontantinsatsen på den då han sålde sin tidigare bostad före mig. Mina pengar på min bostad la vi på bilar, saker till huset och en resa. Vi har inte skrivit något avtal om pengar. Bostaden äger vi 50/50, likaså lånen står vi på 50/50. Nu hävdar han att han ska ha tillbaka hela kontantinsatsen vid försäljning. Jag har under tiden tillsammans haft en lägre inkomst än vad han har. Bolånen har betalats från ett gemensamt konto där han eller jag satt in pengar (olika från månad till månad).
Har han rätt till hela kontantinsatsen vid försäljning och kan han hävda min inkomst som skäl till att han ska ha betalat mer vid en eventuell process?
Bodelning sambor - gemensam bostad
2015 köpte min dåvarande pojkvän en lägenhet som vi skulle bo tillsammans i för 2.720.000kr.
Innan dess hade vi bott sambo i en hyresrätt.
Han köpte lägenheten med hjälp av sina föräldrar.
Då var jag sjukskriven och kunde inte bidra med hyra, men jag bidrog med pengar till inredning, mat & annat i den mån jag kunde.
När vi gjorde slut läste vi att jag hade rätt till en viss summa av lägenhet eftersom den var köpt för att vi skulle tillsammans bo i den. Vi kom då överens om att jag skulle få 50.000kr.
Nu tre år senare vill han ha tillbaka dessa pengar och menar att jag aldrig hade rätt till några pengar från första början eftersom det var han och hans föräldrar som hade betalat för den.
Vad är det som gäller här? Vilka rättigheter har jag & är jag skyldig honom pengar?
Med vänliga hälsningar.