Frågor & Svar
Bodelning mellan sambors: Vem har rätt till vilket värde av den gemensamma bostaden?
Hej,
Jag och min sambo har bott tilsammans i 7 år och har 1 gemensamt barn. Vi har inget samboavtal skrivet mellan oss.
Jag har stått för hela kontantinsatsen till vår lägenhet och står ensam ägare på lägenheten och ensam på lånen. Lägenheten köptes av mig för att vi skulle bo tillsammans.
Om vi går skilda vägar - då har jag förstått att han har rätt till halva lägenhetens värde.
Om lägenheten är värderad till 3 miljoner, har han rätt till 1,5 miljoner, eller är det 3 miljoner minus lån på lägenheten och sedan delat på två?
Mvh
Ska skriva samboavtal snabbt som attans
Kan en sambo få behålla bostadsrätten vid en separation?
Min son och hans sambo ska ev flytta isär. De har inga barn.
Hon har fast anställning med god lön.
Han är sjukpensionär sedan ca 8 år och har däför låg inkomst.
Hon hotar med att de ska flytta isär och han är rädd att förlora bostadsrätten. Han har inga möjligheter till fler lån heller. Är redan skuldsatt.
De köpte bostaden tillsammans.
Vad gäller? Kan han få möjlighet att bo kvar?
Hur du kan undanta egendom vid ett samboförhållandes upphörande
Jag och min partner (sambos, ej gifta) ska köpa hus. Vi kommer dela lika på bolån men jag är den som kommer stå för kontantinsatsen.
Vad för avtal/juridiskt dokument behöver vi upprätta för att jag ska ha rätten att få tillbaka den summa jag investerat som instats om vi skulle gå isär?
Bästa hälsningar,
A
Är sparkonto samboegendom och hur delas pengarna vid försäljning av sambors bostad?
Hej! Jag är sambo sen 15 år tillbaka och vi har två barn. Min mor avled för kort tid sedan och jag ärvde 3 mill (inget testamente). Dessa pengar ligger nu på ett eget sparkonto i mitt namn. Vårt samboförhållande är dock för tillfället inte särskilt stabilt och jag vill gardera mig i fall vi skulle gå isär. Kommer min sambo har rätt på 50% av detta om det inte skrivs ett äganderätts-avtal?
En annan fråga, han har tidigare yttrat att om vi går isär tycker han att han ska ha en större del av pengarna när vi säljer vårt hus för att han har tjänat mer än mig under tiden vi varit sammen? är det verkligen rimligt? Huset har vi köpt tillsammans och båda står på lånet, men det stämmer att han tjänat mer.
Är begäran om bodelning preskriberad för min dotters f.d. sambo eftersom han inte hört av sig på ett år?
Hej!
Min dotter och hennes sambo flyttade isär för 14 månader sedan. Förra sommaren sms:ade ex-sambon mig och ville träffas för att han skulle få pengar för det som han uppfattade som sin del av boet. Jag svarade att vi skulle boka ett möte och frågade om han kunde godta ett skuldebrev gällande hans ev del av lägenheten ( min dotter äger den, men den köptes för att de skulle bo där tillsammans). Efter det har han inte hört av sig överhuvudtaget gällande detta. Han har inte tagit upp det med dottern heller. Han fick ett antal saker från lägenheten förra sommaren, och verkade nöjd med det. Nu, alltså 14 månader senare, hör han av sig till dottern och vill ha pengar för lägenheten. Kan man i detta läge anse att han begärt bodelning? Han har ju som sagt inte återkommit i ärendet på över ett år.
Vem har rätt att ta över den gemensamma bostadsrätten vid separation mellan sambor?
Jag och min sambo har en gemensam bostadsrätt, 3 barn tillsammans. Jag vill separera men jag vill bo kvar i bostaden med Mina 3 barn. Hur kan jag se till att vi kan få vara kvar ? Vill ju helst köpa ut han men hur går man tillväga med det ? Kan jag som ensamstående med 3 barn få ta över bostaden? Om han vägrar gå med på köpas ut men jag vill så gärna bo kvar för svårt hitta annat med 3barn. Vad för rättigheter har jag då?
Tack för svar
Fördelning på sambobostad när ägarandelarna är olika.
Jag har lämnat en samborelation och flyttat ur vår gemensamma villa. Vi har ett gemensamt lån på fastigheten. Den ena parten äger 70% o den andra parten 30%. Hur skall fördelningen ske vid en försäljning?
Min uppfattning är följande:
Försäljningspris - lösen av gemensamt lån och därefter fördelning av ev vinst, reavinst skatt o mäklararvode enligt ägarförhållanden 70/30.
Är det rätt tillvägagångssätt ?
Min exsambo hävdar följande för parterna:
70% av Försäljningspris - halva gemensamma lånet respektive 30% av försäljningspris - halva gemensamma lånet. En sådan fördelning innebär en väsentligt sämre och orättvist fördelning enligt min uppfattning, se räkneexempel nedan.
Försäljningspris 7 Mkr, gemensamt lån 3,7 Mkr.
Alt 1: 7-3,7=3,3 Mkr
3,3*0,7=2,31 Mkr
3,3*0,3=0,99 Mkr
Alt 2:7*0,7=4,9 Mkr - hälften av gemensamt lån (=1,85)=3,05 Mkr
7*0,3=2,1 Mkr - hälften av gemensamt lån (1,85)=0,25 Mkr
Alt 2 innebär att mindre än 10% av överskottet tillfaller den som äger 30%.
Vad är rätt metod?
Mvh Anders