Frågor & Svar

Vi är sambos som separerar. Vi äger halva huset var. Nu vill min fd sambo ha en större summa pengar än hälften vid försäljning av huset pga av att vi finansierade husköpet med en miljon han fått ärva. Om jag går med på detta har jag då rätt att kräva mer av lösöret som kompensation?

Jag o mitt ex köpte en bostadsrätt, men då jag var arbetslös så fick jag inte ta några lån. Så mitt ex tog lån för halva lägenheten men fick hjälp av en förälder till andra halvan av lånet samt till kontantinsatsen.

Meningen var att jag skulle ta över hans förälders lån så fort ekonomin tillät det.

Men nu är det så att vi ska separera och lägenheten ska säljas. Jag kommer fortfarande få halva vinsten om det blir någon.

Dessutom köpte vi en bil som jag står som ägare på, och på lånen.

Så de gemensamma utgifterna har vi gjort upp så här: Jag betalar billånet och han betalar lånet på bostaden, vilket är precis lika mycket.

I nuläget har han redan flyttat och jag betalar då hela hyran samt billånet och han bostadslånet.

Han kan vänta med att sälja lägenheten tills jag hittar en ny bostad. Men då det är väldigt svårt att få bostad här i min stad så är jag rädd att han en dag säger att han vill sälja och då kommer jag bli bostadslös.

Kan han sälja och sätta mig på gatan el måste han vänta tills jag hittar en bostad?

Sen är det så att han kommer att ta över bilen och resterande av lånen på bilen.

Men ju fler månader som går, desto mer blir bilen avbetald och tillslut så kanske han står där med en betald bil samt halva vinsten på lägenheten, medans jag får halva vinsten och får köpa mig en egen bil.

Som läget är nu så vill jag inte tvinga honom ta över bilen redan nu, då kanske han säljer lägenheten och inte ger mig halva vinsten.

Vad säger sambolagen?

Jag äger ett hus tillsammans med min sambo 50/50. Huset är inte fullbelånat. Jag är i behov av pengar och undrar om det går att ta ett eget privatlån med min del av huset som säkerhet för lånet, detta utan min sambos vetskap/godkännande. Är detta möjligt eller kommer banken jag söker lån hos informera min sambo om jag ansöker om detta? Tacksam för svar. Brådskande.

Hej! Gubben som vi byggde stallet hos har tidigare påstått att sambolagen träder in men så kan det ju inte vara. För det första så är varken jag eller min mamma sambo med honom utan endast byggde stallet och friggeboden på hans gård och för det andra har jag tagit reda på att sambolagen skulle gälla om vi byggde stallet och friggeboden gemensamt med honom och nyttjade det tillsammans med honom vilket vi inte har gjort. Har jag rätt eller fel?

Hej!

Jag, min exmake och sonen köper en bostadsrätt (BR) som sonen ska bo i. Sonen och hans flickvän bor tillsammans i dyr andrahandsbostad, båda kommer att flytta in i BR. BR är avsedd för sonen att bo i, alla är införstådda med att flickvännen inte ska ha samborätt men att hon kommer att bo där. Deras totala månadskostnad kommer att halveras, inräknat de låneräntor vi föräldrar begär ersättning för.

Sonen och jag står som delägare (1/2) i BR.

Sonens andel finansieras till ca 35% genom besparingar varav det mesta är gåva och arv som enskild egendom, samt till ca 65% genom ett lån från exmaken med skuldebrev.

Min halva finansieras genom besparingar och lån på egen bostad. En mindre del av kapitalkostnaden ska sonen månatligen betala till mig.

Jag och sonen tecknar ett samäganderättsavtal: sonen bor i BR och betalar hyran; vill den ena delägaren sälja har den andra förköpsrätt inom 4 månader, priset avgörs gm mäklarvärdering; den andre delägaren har vetorätt betr försäljning av ägarandel till annan.

Hur ska vi hantera sambolagen? Kan jag t ex teckna hyresavtal med flickvännen för min halva av BR?

Hej!

Jag är i ett samboförhållande men vill avsluta det.

Vi bor i en bostadsrätt som min sambo står på gällande alla lån och avtal när den köptes

Hur blir det om jag skulle flytta?

Vi har inget samboavtal.

När jag tar upp detta med min sambo att jag vill separera säger han bara att det kommer jag inte att ha råd med eftersom jag blir skyldig honom pengar för insatsen på bostadsrätten.

Men är det inte så att jag har rätt till halva värdet av bostadsrätten?

Hur gör man här?

Han säger oxå att de krediter han/vi tagit under tiden vi varit sambo, kommer han att kräva mig på. Jag har aldrig skrivit under något avtal utan de står på honom.

Tacksam för all hjälp för jag orkar inte mer.

Hej. Vi har varit sambos sedan 20 år men nu har vi i samråd kommit överens om att gå skiljda vägar.

Hon ska ta över huset och lån. Barnen (3 st under 18 år) kommer att bo hos henne. Jag kommer att flytta in till hyressrätt samt betala underhåll till henne för barnen.

Men hur gör man med huslån och värde etc? Tillsammans har vi investerat både tid och pengar i huset i ett 50/50. Eller ska jag bara vara glad för att vara utan huslån om ni förstår vad jag menar?

Hej!

Är sambo sedan länge.

Vi har skrivit ett samboavtal där vi bl.a skrivit att vid dödsfall skall den efterlevande ha fri förfoganderätt

till den avlidnes lösöre.

Vi har dock var och en betydande förmögenhet i banktillgångar,fonder och aktier.

Vi har skrivit att frånsett lösöret skall all annan kvarlåtenskap fördelas till respektives arvingar ( våra barn från tidigare äktenskap).

Vi antar att aktier fonder bankmedel etc inte är lösöre och vi har inte skrivit ngt om detta i avtalet.

Vi vill således inte att dessa medel skall tillfalla den efterlevande sambon utan gå direkt till respektives barn .

Hej,

Jag har en 9 årig son sen tidigare (ensamvårnad) och så har jag och min sambo ett gemensamt barn på 8 månader (delad vårnad).

Båda barnen bor heltid med oss. Sambon köpte nybyggt hus i syfte för att vi ska bo tillsammans som en familj. Vi flyttade in i huset så fort huset blev klart och att min son avslutade sista terminen i sin dåvarade skola i december 2017. Huset blev klart november 2017 och enligt sambons och min överenskommelse så sa jag upp hyres bostaden i en annan ort. Under tiden huset byggdes så bodde sambon hos mig och min son och vår gemensama barn men han var inte folkbokförd hos oss i hyresrätten. Jag och vår gemnsamma barn och min son var folkbokförda i hyresrätten. Sambon sålde sin lägenhet och flyttade in hos mig och min son mars 2017 när jag var gravid med vår gemensama barn.

När vår gemensamma barn föddes juli 2017 så tog vi hand om barnet tillsammans och fortsatte bo tillsammans. Sedan flyttade han in i huset december 2017 och det gjorde jag och min son och vårt gemensama barn med men vi folkbokförde oss i januari 2018.

Sambon äger huset 100% och han ber mig att ta mitt pick och pack och dra med min son.

Jag vet inte vad jag har för rättigheter eller vad jag ska göra. Jag har sagt upp hyresrätten då jag och sambon var överens. Min son bytte skola och vi bytte ort. Har min sambo rätt att slänga ut mig och min son? Vi har ingenstans att ta vägen?!

Vad ska jag göra?

Jag och min sambo står båda på ett hyreskontrakt på ett hus och har bestämt oss för att gå isär.

Vi har inget sambokontrakt skrivet och vi har inga barn ihop och min sambo går bort i ett dödsfall.

Vi har inte hunnit gå igenom vem som ska ha vad och inte hunnit ändra hyreskontraktet till den som ska och vill bo kvar.

Här jag rätt till att bo kvar om jag vill?

Här jag rätt till alla egendomar som vi tillfört till vårat hem, alltså möbler & alla saker i hemmet?