Frågor & Svar

Kan man gör upp en bodelning innan skilsmässa? Min man och jag har separerat och han vill köpa ut mig, vi äger ett hus tillsammans. Han vill att vi kommer överens om en summa innan skilsmässan. Han har tagit dit en värderare/mäklare och nu har han räknat ut min summa som jag ska få baserat på värdet på huset minus:

lån

mäklararvode

skatt

Men huset ska ju ej säljas?

Går det till så här?

Mvh

Hej!

Vi ska skiljas och har kommit överens om att min make ska köpa ut mig från bostadsrätten. Vi har inga renoveringsavdrag och lån på 1 780 489 kr. Räknar man på detta sätt?

Marknadsvärde - inköpsvärde - mäklararvode = vinst (4 000 000-2 400 000-75 000=1 525 000)

Vinst * 0,22% = skatt (1 525 000*0,22=335 500)

Marknadsvärde - skatt - lån = skattebetalda vinsten (4 000 000 - 335 500 - 1 780 489 =1 884 011)

Skattebetalda vinsten/2 = värdet som ena parten ska köpa ut den andra med (1 884 011/2=942 005,5 kr)

Hej!

Jag och min man ansökte om skilsmässa för ca 2 år sedan!

Vi hade betänketid på 6 månader då vi har små barn så skilsmässan gick inte igenom. Han köpte ut mig från huset och vi besökte en jurist för att sköta allt annat! Men sedan ångrade vi oss och vi flyttade aldrig isär! Nu efter två år så har vi bestämt oss för att separera. Min fråga är hur blir det med huset? Jag köpte inte in min del igen utan vi renoverade huset med de pengarna som han köpte ut mig med. Innebär det att huset är hans?

Mvh

Hej!

Jag tänkte höra om löneväxling ingår i en bodelning.

Jag och min make har båda löneväxlat men min make har haft möjlighet att göra det under än längre tid och till ett högre belopp.

Jag har istället fått mer utbetald lön, som nu kommer att ingå i bodelningen.

Tack för hjälpen!

I samband med skilsmässa 2011 tog min dåvarande hustru hand om, "lade beslag på" 12 gamla mattallrikar av märket Rörstrand, sex gamla desserttallrikar och sex mocka-koppar på fat. Detta porslin hade jag ärvt efter min mormor och jag krävde det åter, men hustrun vägrade och ansåg dessa föremål utgjorde del av hennes giftorättsgods. Jag förde med porslinet vid vårt giftermål och anser att jag ska rätten att bestämma hur det ska disponeras i samband med att jag nu skriver mitt testamente. Föremålen har betraktats som finporslin och sällan använts.

Hej

Jag är skild sen 2012, innan skilsmässan fick jag lägenheten som vi köpte tillsammans som gåva via gåvobrev som skickades till föreningen HSB. Nu min dåvarande man sökt för bodelning. Har han rätt till det?!

Blir tacksam för svar.

Med vänliga hälsningar

Hej. Jag och min fru är gifta och har varsina 3 barn från tidigare äktenskap. Jag äger en bostadsrätt och hon äger ett radhus, och på bägge dessa finns det lån. Vi äger ett gemensamt fritidshus, där det vid inköpet blev att jag äger 67% och min fru 33%, och på det har vi gemensamma lån om 1,8 milj. Fritidshuset är värt idag cirka 3 milj. Vi har äktenskapsförord och testamente som innebär att det vi gick in i äktenskapet med 2017 är vår egen egendom. Dvs - bostadsrätten och radhuset är våra respektive egendomar. Fritidshuset köpte vi gemensamt 2016. Nu har min frus mor hamnat i ekonomisk knipa, med en kraftigt höjd hyra som hon inte klarar av. Vi ser därför efter bostadsrätt åt henne, vilket blir betydligt billigare/månad som hennes låga pension klarar av. Frågan är: Kan min fru gå in som medlåntagare? Banken är dock tveksam till att man ska låta både svärmor och min fru stå som ägare till en ny brf - bättre är att min fru lånar på något av det hon redan äger. Tyvärr finns då lite utrymme på radhuset för det. Därför behöver hon antingen låna på fritidshuset, eller bli medägare av min brf. Vad får endera lösning för konsekvenser för särkullsbarnen? Då jag är äldre än min fru så är det sannolika att jag går bort först. Och vad händer när svärmor går bort om min fru lånar på en annan säkerhet än svärmors nya lgh? Ska vi då t.ex ändra ägandeförhållandena att jag blir ägare som en del av radhuset och min fru som en del av brf - för att det ska bli "jämlikt" gentemot särkullsbarnen?

Hej!

Undrar över följande:

Vi byggde hus INNAN vi gifte oss 2012. Lånade 2 miljoner var och min man la dessutom in 1 miljon av egna pengar. Nu ska vi skiljas och han vill köpa ut mig.

Har jag rätt till hälften av vad vinsten skulle ligga på? Han anser inte att jag ska få ta del av den miljon han själv la in.

Mvh

Hej

Är gift sedan drygt ett år, utan äktenskapsförord.

Den fråga jag har är att jag äger en fastighet till 100 % sedan 2004.

Har själv betalt alla amorteringar och räntor själv, om det nu skulle spela någon roll.

Att den skulle ingå i giftorätten vid en ev skilsmässa vet/antar jag.

Om jag skulle vilja sälja fastigheten under tiden vi är gifta, går pengarna till mig eller har min fru då rätt till 50% av ev vinst?

Självklart skulle vi ha gjort detta innan vigseln, blev bara prat om det.

Mvh

Hej!

Måste jag vidta åtgärder för att säkerställa kommande arv vid giftermål? Kan man skapa äktenskapsförord på pengar man förväntas få? Min mamma har cancer.

Min mamma är 97 år och det finnas en del egendom efter pappa som mamma har tagit över.

Jag har två barn från tidigare äktenskap och två systrar.

Med vänlig hälsning