Frågor & Svar
Gäller muntliga avtal vid hyra av lägenhet?
Hej! jag har i tre veckor varit i kontakt med en kvinna ang en lägenhet jag skulle hyra av henne med inflytt på söndag. Vi träffades i onsdags och skrev ett legitimt hyreskontrakt som hon skulle skicka in till sin hyresvärd och hon skulle meddela mig svar senast idag (och om det blir godkänt så får jag flytta in) idag säger honAtt jag ska "ta något annat" och att hon inte känner sig redo att hyra ut men vi båda har muntligt och skriftligt avtal och jag börjar studera på tisdag. Vad tycker du/kan jag göra? Kontraktet är skrivet 26/8. Bör jag kontakta hyresvärden?
Kan man säga upp ett avtal innan hyresperioden startat?
Hej, jag har förhandlat om nytt andrahandsuthyrningsavtal med min hyresgäst nu när befintligt avtal på 12 månader går ut den sista augusti.
Innan jag ens skrivit på avtalet som var tänkt att gälla från 1 september, 2019,i 6 månader, så säger hyresgästen upp avtalet med en månads uppsägningstid. Vad gäller?, kan man säga upp ett avtal innan hyresperioden startat och vad händer om jag inte skriver på?
Hälsningar, Jan Werne
Vem betalar hyran vid seperation?
Hej har en fråga om hyreskontrakt!
Om 2 personer som har gått isär står tillsammans på ett hyreskontrakt den ena flyttar därifrån men vägrar att lämna sitt namn ifrån hyreskontraktet är han då skyldig att betala halva hyreskontraktet fram till han lämnat hyreskontraktet?
MVH
Sex månaders uppsägningstid är utan verkan för en hyresgäst
Hej! Vi har hyrt ett hus privat. Han satte 6 månaders uppsägningstid & vi köpte ett annat hus då han började prata om att sälja & vi flyttade 4 veckor efter vi sa upp huset. Våran uppsägningstid är tillomed sista december. Nu har han nyttjat huset genom att ställa dit möbler som är hans inför försäljning. han har nu fått handpenning & skrivit första bindande köpekontraktet. Ska vårat kontrakt brytas från den dag han nyttjade huset eller ska det brytas från det att köparna får tillträde (22 november)? Vi fick åka till huset för att städa då han ville ha tillgång för att fotografera & sälja huset. (Han aviserade om att det skulle vara städat med 4 dagars varsel mitt i våran semester & flytt) Påpekade då att han får bryta kontraktet om han vill ha tillträde & nyttja huset men det vägrade han. Han har dessutom inte rådgjort med oss ang när nya ägarna ska ta över. Han har hela tiden sagt att han bryter uppsägningen så fort huset blir sålt men nu vill han att vi betalar till&med 22 november. Är det rätt att han nyttjar huset (för försäljning) och fortfarande kräver oss på pengar eller när skulle kontraktet/uppsägningen brytas?
Måste hyresgästen betala hyra under uppsägningstiden även om denne har flyttat ut?
Hej! Om jag hyr ut min lägenhet i andrahand och min hyresgäst säger upp kontraktet och vill flytta ut direkt trots att hyran för månaden är betald, innebär detta att jag måste betala tillbaka hyran till hen trots att vi har ett kontrakt som säger 1 månads uppsägningstid?
Hyresvärd önskar säga upp hyreskontrakt i förtid - vad gäller?
Hej! Jag har två inneboende som hyr på bestämd tid. I kontraktet vi skrivit står det att den ena personen hyr från 1/6-19 - 1/12-19 med två månaders uppsägningstid. Den andra personen hyr 1/8-19-1/1-20 med samma uppsägningstid. Min fråga är nu om jag kan säga upp personerna innan hyrestiden går ut (T. Ex om jag säger upp dem 1/9 så de får flytta 1/11) , då med två månaders varsel. Har jag tolkat detta rätt?
Uppsägning av tillsvidarekontrakt och tidsbestämda hyresavtal
Ska hyra ett hus för att flytta ihop med min särbo sen 6 år. Vi vill hyra 5 år, och hyresvärden är helt med på det. Min fråga är: Inte kan man skriva ett hyresavtal utan uppsägningstid? SJälvklart har man en ambition att hyra länge, för det vill båda jag och min särbo och hyresvärden. Men om olyckan skulle vara framme så måste det väl alltid finnas möjlighet att säga upp ett hyresavtal med t.ex. 3 månaders uppsägningstid?
Sambos rätt att överta hyresrätt som inte ingår i bodelning
Hej!
Jag och min sambo ska separera. Vi har bott ihop i ca ett år och är båda folkbokförda på adressen. Vi bor i hyresrätt (3:a) men han står ensam på kontraktet och skaffade lägenheten innan vi träffades. Jag har två barn från ett tidigare förhållande. De är 12 och 14 år gamla och bor med oss varannan vecka samt är folkbokförda här.
Min sambo kommer flytta hem till sina föräldrar, alternativt skaffa sig en enrummare, men jag har ingenstans att ta vägen med barnen. Jag står i bostadskö men kommer få vänta många år innan det är min tur. Kan jag ha rätt att ta över lägenhetskontraktet? Jag har arbete och inga betalningsanmärkningar.
Hur sjutton går man tillväga?
Vänliga hälsningar Mia