Frågor & Svar
Gåvobrev för fastighet
Jag skall ge bort mitt sommarhus till våra tre pojkar, lika delar. Jag vill få inskrivet att min fru och jag har nyttjanderätt så länge vi lever. Gåvan skall vara enskild till respektive barn. Jag är ensam ägare till fastigheten. Taxeringsvärde 2018 är 2 024 000 kronor.
Tacksam för hjälp med skrivning av gåvobrev.
Måste jag ge tillbaka en gåva om gåvogivaren ångrar sig?
Hej!
Jag fick en fritidsfastighet i gåva av min moster för över fyra år sedan, överlåtelsen skedde genom gåvobrev och jag har också fått lagfarten. Men nu tycker moster att jag nu ska ge fastigheten i gåva till hennes son. Både moster och sonen är påstridiga om att så sker snarast och anger flera skäl till det som ex. sonens arvsrätt, felaktigt gåvobrev, misstag att ge bort fastigheten m.m. Men varken moster eller hennes son har nämnt något alls om att hon ångrat sig förrän för två månader sedan. Överlåter jag inte fastigheten självmant så skulle advokat anlitas för att försöka ogiltigförklara överlåtelsen.
Så jag undrar om jag har skyldighet/är tvingad att ge bort fastigheten trots jag innehaft lagfarten i över fyra år?
Kan gåvobrev/lagfart ogiltigförklaras efter mer än fyra år? Gåvobrevet är ju godkänt av lantmäteriet i och med att jag fått lagfart.
Kan arvsrätt för sonen påverka detta? Jag är ju ingen arvinge till moster då hon har barn och i gåvobrevet nämns bara gåva.
Vad innebär hembudsklausuler i gåvobrev?
Hej har fått ett gåvobrev som ska undertecknas, men det känns så svårt när vi inte förstår innebörden på ren svenska. Det står så här. För de fall att delägaren vill överlåta sin andel i fastigheten ska den hemsida andelen till övriga delägare. Hembygd ska ske skriftligen. Delägare som vill utnyttja inlösenrätten ska inom tre månader skriftligen påkalla intresse för att få utnyttja rätten. Efter 3 månader förfaller inlösenrätten. Inlösenrätten ska ske mot det vid hembudstillfället då gällande marknadsvärdet om inte parterna överenskommet om annat. Vi förstår inte det här med inlösenrätten. Hoppas ni kan ge oss svar. Hälsningar förvirrad.
Formkrav - gåvobrev för fastighet och namnteckning
Vad gäller för bevittnande av gåvobrev?Två personer har bevittnat ett gåvobrev av en fastighet mellan makar men där endast den ene av vittnena förtydligat båda vittnenas namnteckning.Får man göra så?
Är handlingen giltig?
Om jag skriver under något med min namnteckning kan någon annan förtydliga den för min räkning?
Verkar inte helt säkert.
Vad är det för formkrav som ska vara uppfyllda vid gåva av pengar?
Hej min ex sambo och far till vårt barn vill ge mig en gåva av 4,5 milj kroner så jag kan köpa en bostad närmare honom.
Hur går vi tillväga för att göra detta? Vår dotter är endast 3 år och han föredrar att ge gåvan direkt till mig då Vi hört det är krångligt att förvalta och använda minderårigas pengar.
Eller är det bättre att ge pengarna som underhåll?
Hur går vi till väga för att få allt rätt registrerat etc?