Frågor & Svar
Hur ska en klausul om uppsägningstid i ett hyresavtal tolkas?
Hej!
Jag har haft en inneboende hos mig som bott i ett av de lediga rummen, han önskade sedan flytta ut till eget boende och hade då två månaders uppsägningstid.
I vårt kontrakt stod följande:
"Full hyra ska betalas under uppsägningstiden eller tills dess att en ny hyresgäst flyttar in."
Efter att han flyttat ut har rummet stått tomt utan inneboende medan vi båda, i huvudsak jag, försökt hitta ny inneboende för att bespara honom dubbelhyra om så är möjligt.
Inför sista månaden under hans uppsägningstid gör han besök för att hämta kvarglömda kläder och vill då titta i rummet han haft. När nu ingen bott där hade jag ställt in några stolar där från köket för att kunna ha lite extra yta när jag hängt tvätt.
Vid besöket hävdar han nu att jag disponerat rummen sen det senaste besöket och därför ska han inte behöva betala hyra för den tiden. Enligt honom har det funnits en inneboende där under den tiden, alltså att jag själv varit inneboende där.
Ingen har sovit i rummet, ingen har haft dygnsvila där och rummet har inte använts mer än ett väldigt fåtal gånger när jag behövt plats för att hänga upp tvätt.
Har han rätt i sitt påstående?
Lite som tydligt talar för att avtal uppstått genom namninsamling
Vi har tagit initiativ till en namninsamling för att påverka en fråga i en ideell förening. Detta i enlighet med föreningens stadgar. Namnen har därefter lämnats till föreningens styrelse. Efter att namnen lämnats in har olika personer som skrivit under blivit utsatta för påtryckningar att stryka sina namn från listan. Är det överhuvudtaget möjligt att stryka sig från en namninsamling efter att denna lämnats in?
Är det lagligt att utsätta personer som deltagit i en namninsamling för påtryckningar att de ska stryka sitt namn?
Vad innebär: "Vidta alla åtgärder och handlingar vilka med laga verkan kan företas av fullmaktsgivaren"?
Hej!
Jag håller på att sätta mig in i vad Framtidsfullmakt innebär och har hittat en exempel på mall på Demensförbundets hemsida. I detta exempel står följande text:
"Fullmäktigen får på mina/våra vägnar självständigt förhandla med myndigheter, privatpersoner och företag, träffa avtal, kvittera och uppbära medel samt vidta alla åtgärder och handlingar vilka med laga verkan kan företas av mig själv/oss själva."
Kan ni på ett enkelt sätt förklara "vidta alla åtgärder och handlingar vilka med laga verkan kan företas av mig"?
Jag uppfattar att framtidsfullmakten kan tas i bruk när fullmaktsgivaren pga av tex demens behöver en god man och inte kan ta egna beslut.
Får pensionat diskriminera personer med boende i närområdet?
Hej!
Jag nekades hyra pensionatsrum i i telefonkontakt eftersom jag är boende i närområdet och inte turist i deras ögon och dessutom räckte det inte med en natt.
Räknas det som diskriminering för man har väl rätt att vara turist i sitt eget land oavsett var och är det någon id'e att anmäla detta ärende till DO?
Kan en tidigare upprättad fullmakt vara en framtidsfullmakt?
Vår gammelmoster, som inte har egna barn (som en mamma för mig och min bror) skrev en bevittnad fullmakt för ca 20 år sedan att hon önskade att jag skulle ta hand om henne och hennes räkenskaper när hon inte själv längre kan. Vi har alltid hjälpt henne och sedan några år tillbaka även hennes ekonomi så som betala räkningar och det hon behöver för att ha det bra, hon är fortfarande fysiskt väldigt pigg men glömsk (åldersdement) och i april 2017 bedömde läkare att hon behövde god man. Min bror och jag önskade att bli god man bägge två (för att hjälpas åt) men kommunen sa att endast en av oss kan vara det. Så min bror som bor i samma stad är numera god man. För oss är det ju "mamma" vi hjälper, vi försöker också komma ur att få betalt som god man men det är komplicerat. Vår undran är nu om den fullmakt som hon själv skrev för 20 år sedan kan gälla som Framtidsfullmakt enligt den lag som trädde i kraft 1 juli 2017?
Det skulle förenkla för oss att "slippa" god man proceduren och återgå att hjälpa som tidigare.
Ska bankmedel från tillträdesbokslutet ingå vid beräkningen av mäklarprovisionen?
Hej,
Har sålt mitt företag via mäklare och har nu en dispyt angående arvodet.
De vill inkludera de bankmedel(tillträdesbokslut) som fanns vid tillträdet och som vi har åtnjutit
efter skatt och annat.
Vi anser att det inte är betalning för aktier. I avtalet med mäklare står det endast att de skall
erhålla arvode för försäljning av aktierna.
Tacksam för ett snabbt svar
Vad försäkringsförmedlare har rätt att göra enligt förmedlingsfullmakt
Kan en försäkringsrådgivare/förmedlare placera om mitt kapital, byta fonder och därmed förändra risken i min tjänstepensionsförsäkring utan mitt vidare godkännande om jag skrivit under en sk förmedlingsfullmakt (Svenska Försäkringsförmedlares förening standardfullmakt) enligt nedan att inhämta information och företräda mig beträffande mitt nuvarande och framtida försäkringsskydd rörande: av mig ägda personförsäkringar, inkl. vårdförsäkring, kollektivt avtalade försäkringar där jag är insatt som försäkrad, övriga försäkringsavtal där jag är insatt som försäkrad. Fullmakten avser även rätt att inhämta all den information som jag själv har rätt att få del av avseende såväl min premie-, inkomst- och garantipension som, i förekommande fall, min allmänna tilläggspension (ATP), samt även information om mitt sparande i IPS och pensionsutfästelse tryggad i pensionsstiftelse eller genom kontoavsättning.