Frågor & Svar
Måste ett biträde närvara fysiskt vid en föreningsstämma?
Hej, Jag undrar vad det finns för möjligheter att delta på föreningsstämma (för BRF) per telefon eller videolänk i egenskap av biträde till medlem. Är det möjligt att göra så eller behöver medlemmens biträde närvara fysiskt?Tack!
Rösta på årsmötet via länk?
Måste en medlem för att få rösta antingen
1) personligen närvara vid årsmötet eller
2) rösta genom fullmakt vid föreningens årsmöte?
Kan en medlem i en bostadsrättsförening beviljas av årsmötet att få rösta genom telefonkontakt eller videokonferens vid föreningens årsmöte?
Entlediga styrelseledamot i en ekonomisk förening
Hej jag har en ekonomisk förening! Vi är 3 stycken i styrelsen men jag vill sparka en av ordinarie ledamöter. Hur ska jag gå tillväga ? Jag själv är styrelseledamot och VD.
Kan vi rösta ut personen i fråga eller hur funkar det?
Beslutsfattande samfällighet
Hej. Vi har en lekplats i vår samfällighet som har dömts ut av besiktningsman. Nu har styrelsen beslutat att av offerter som vi fått, ta en av dom utan att fråga resten av medlemmarna. Ska det inte beslutas tillsammans med resten av medlemmarna.
Med vänliga hälsningar
Per Stenmalm
Bostadsrättshavaren skyldighet för det inre underhållet
I Bostadsrättslagen 12 §, 2 stycket, står:
Bostadsrättshavaren svarar inte för reparationer av ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten, om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Detsamma gäller ventilationskanaler.
Detta har jag hos alla andra föreningars stadgar sett att det står detsamma i de fall, som i mitt också, att ventilationen och fläkten likaså påverkar hela fastigheten och inte bara min lägenhet.
I föreningens stadgar 35 § står det:
I kök eller motsvarande utrymme svarar bostadsrätts-
havaren för all inredning och utrustning såsom bland
annat:
• vitvaror
• köksfläkt
• rensning av vattenlås
• diskmaskin inklusive ledningar och
anslutningskopplingar på vattenledning
• kranar och avstängningsventiler; I fråga om
gasledningar svarar bostadsrättshavaren endast för
målning.
Hur ska jag tolka detta när vi nu är i tvist för jag anser att de ska stå för en ny fläkt då det efter en OVK har framkommit till att det finns ett fel och att felet i min fläkt påverkar övriga lägenheters ventilation. Detta säger både OVK protokollet, förvaltaren och företaget som jag fått offert ifrån.
Företaget som ska åtgärda felet hänvisar till föreningens stadgar och att jag ska betala.
Tacksam för hjälp!
Vänligen
Monica