Vad gäller för övertagande av bostad i vissa fall enligt sambolagen?
Sambolagen. Övertagande av bostad i vissa fall. § 22:" Innehar den ena sambon den gemensamma bostaden med hyresrätt eller bostadsrätt och utgör egendomen inte samboegendom, har den andre sambon rätt att överta den ..."
Upphäver denna skrivning att en bostad med hyresrätt tecknad x antal år före samboskapet inte ingår i den gemensamma egendomen?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Precis som du är inne på så riktar sig den paragrafen mot de situationer där en bostad använts som gemensam bostad men som inte har förvärvats för gemensam användning. Utan t.ex. där den ena sambon hade lägenheten i x antal år innan samboskapet började.
Denna paragraf används relativt sällan och det typiska exemplet är om den sambon som inte bodde där innan har barn och det sett till omständigheterna i övrigt är skäligt att denne får hyresrätten. Om det inte finns barn med i bilden så står det uttryckligen i paragrafen att det kräver synnerliga skäl vilket är ett väldigt högt krav.
Men kort sagt så ja, om det finns tillräckliga skäl för det så kan en hyresrätt som egentligen inte ska anses som samboegendom tillfalla den sambon som inte bodde där innan. Men som sagt så sker den bedömningen restriktivt.
Med vänliga hälsningar,
