Vad är det som ska delas lika när ett samboförhållande upphör?
Hej
En riktig svår & tråkig fråga, men som tyvärr måste ställas....
Joo....nu är det såhär:
Jag och min syster ärvde efter vår moder pengar och hus, Jag köpte loss huset av min syster för 60.000:- (då värderat till 3.000.000:-).
Min syster fick självklart pengar, fonder mm till ett samma värde.
Jag, min sambo och vår dotter flyttade således in i detta hus.
Jag & min sambo har tagit "3" st pantbrev på huset....totalt 1,5 mil för renovering, där jag står för 550.000:- och min sambo står för 550.000:- och gemensamt för 400.000:-.
Av dessa lån har vi kvar 250.000:- för resterande renoverings planer.
Vi har amorterat av ca: 25.000:- hittills.
Och vi har alltid haft en gemensam ekonomi.
Dock har inte min sambo gått in med några pengar.
Nu har vi bott i huset i dryga 3 år.
Vi har inte skrivit något samboavtal el dyl.
Huset är i dagsläget värderat till ca: 5 - 5,5 milj.
(Lite beroende på hur klar man kan bli med resterarande renovering)
Mina frågor är:
* Vid en ev seperation.....hur är ägande förhållanderna.
(Kan jag bara lösa ut min sambos del av lånen eller har hon rätt till halva huset, eller ska man räkna med marknadspriset vid en ev uppdelning?)
Bortsätt ifrån alla de moraliska frågor....vad gäller ?
Tack på förhand
Lawline svarar
Hej,
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
När ett samboförhållande upphör på grund av separation ska bodelning ske om någon av samborna begär det. Samboegendomen ska då fördelas mellan de båda samborna (8 § sambolagen). Samboegendom är er gemensamma bostad och bohag som förvärvats för gemensam användning (3 § sambolagen). Värdet på det som återstår av samboegendomen efter avdrag för eventuella skulder ska läggas samman och sedan delas lika på de båda samborna (14 § sambolagen).
Sammanfattningsvis kan konstateras att värdet på bostaden vid separationen (och eventuellt bohag som ni förvärvat för gemensamt bruk) ska delas lika (50 % var).
Hoppas detta gav dig svar på din fråga!
Vänliga hälsningar
