Tvinga f.d. sambo köpa ut mig ur huset?
Hej!
Jag undrar vad som gäller, jag har flyttat ifrån huset jag och min f.d sambo äger tillsammans. Jag har sagt att han måste köpa ut mig flera gånger men det har inte skett. Så i dagsläget bor han kvar och jag hyr en bostad.
Vi står fortfarande på lånen båda två och vi äger 50 % var. Vad kan jag göra för att få honom att köpa ut mig och ta över lånen?
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Eftersom ni var sambor, gäller reglerna i sambolagen (SamboL).
När två sambor går isär, ska bodelning göras om någon av samborna begär det. (8§ SamboL) Då delas all samboegendom (gemensam bostad och bohag) upp mellan er. (3§ SamboL). Till följd av detta upprättar man sedan ett bodelningsavtal, där det framgår vem som ska få vad.
Om din f.d. sambo ska bo kvar i huset, blir han då tvungen att då lösa ut dig med pengar eller annan samboegendom till samma värde som din halva av huset. (17§ SamboL)
Ett annat alternativ är att vända sig till lagen om samäganderätt, eftersom du och din f.d. sambo är just samägare till huset. (1§) Du har rätt att genom ansökan till tingsrätt kräva att huset ska säljas på offentlig auktion för gemensam räkning. (6§)
Det bästa alternativet borde ändå vara en bodelning, eftersom det är klart enklast och dessutom får din f.d. sambo chans att köpa ut dig så att han kan bo kvar.
Därför rekommenderar jag dig att, om din f.d. sambo fortfarande inte köper ut dig frivilligt, begära bodelning.
Hoppas du känner att du har fått svar på din fråga!
Med vänlig hälsning,
