Kan hyresvärden ensidigt ändra avtalet?
Hej! Min hyresvärd har plötsligt beslutat att vi ska börja betala för varmvatten. I våra kontrakt står att vattnet ingår. Kan dom göra så här när vi inte skrivit några papper på detta?
Med vänlig hälsning
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du har vänt dig till Lawline med din fråga.
Det enkla svaret på frågan är nej, hyresvärden kan inte bestämma att ni plötsligt ska betala för varmvattnet. Enligt allmänna avtalsrättsliga principer ska ingått avtal hållas och kan inte ändras ensidigt. För att få till stånd en ändring i avtalet mellan er måste därmed hyresvärden säga upp ert nuvarande avtal, vilket inte går att göra hur som helst då skyddsregler finns i hyreslagen. Sedan måste ett nytt avtal ingås mellan er där det står att ni ska betala för varmvatten. Så länge detta inte har skett måste ni därmed inte betala för varmvattnet utan ni kan följa vad som står i ert befintliga avtal.
Har du fler frågor är du välkommen att höra av dig!
Med vänliga hälsningar,
