Har man rätt att nyttja ett servitut som finns på ens egna fastighet?
Hej,
Vi har ett official servitut för nyttjande av väg på vår fastighet ( grannen använder den för att komma in och ut till deras fastighet och vägen går över vår fastighet). Vi använder inte vägen i dagsläget ( vi har en annan infart) men funderar på att börja använda 'servitut vägen' som infart för oss också. Är det ok? Har vi nyttjanderätt till den 5 meter breda vägen som servitutet täcker?
Lawline svarar
Hej, tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Ni har rätt att nyttja vägen eftersom att ni har äganderätt till fastigheten vägen befinner sig på. Detta förutsatt att det inte finns något avtal som säger annat. Ett servitut innebär i princip endast att ägaren till den andra fastigheten har rätt att nyttja något som ni äger. Detta framgår av 14 kap. JB.
Har du fler frågor är du välkommen att höra av dig i kommentarsfältet nedan.
Med vänliga hälsningar
