Endast en av hyresgästerna uppsagda gällande verkstadslokal

Question

Hej. Vi har verkstadslokal som är uppsagd av hyresvärden för hyresförhandling har delgivits bara till en av två hyresgäster. Vi är alltså två som delar på kontraktet. Är den uppsägningen giltig då?

Answer 1

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

12 kap 58 a § JB behandlar uppsägning av lokalhyresgäst och enligt den lagen ska hyresvärden underrätta hyresgästen om orsaken till uppsägningen. Med tanke på att ni är två hyresgäster skulle jag tolka det som att ni båda måste bli delgivna, om inget annat angivits i kontraktet. En uppsägning av lokalhyra måste vara skriftlig om hyresföhållandet har varat längre än 3 månader enligt 12:8 JB.

Hoppas du har fått svar på din fråga!

Jag önskar dig en fortsatt trevlig dag!

Med vänlig hälsning,