Rätt att kvarstanna i bostaden

Question

Hej. är sedan tre år gift. vi bor i en hyreslägenhet tillsammans. Lägenhetskontraktet står på henne. om hon skulle få för sig att att jag mot min vilja ska lämna vårt gemensamma hem med en gång. Finns det någon möjlighet för mig att stanna i lägenheten eller kan hon kasta ut mig utan vidare? Finns det någon lag på vad som gäller i en sådana situationer?

Answer 1

I Äktenskapsbalken 1 kap. (se http://www.lagen.nu/1987:230) finns vissa riktlinjer för hur äktenskapet ska utövas. Som exempel kan nämnas att makarna ska visa varandra trohet och hänsyn och att de gemensamt ska vårda hem och barn och samråda för familjens bästa.

Några rättsliga sanktioner mot den make som eftersätter sina skyldigheter enligt riktlinjerna finns emellertid inte.

Eftersom en hyresrätt, av princip, saknar ett ekonomiskt värde ska den inte upptas i en eventuell bodelning. (För det fall att ni skiljer er.) Hyresrätten kan självfallet vara av värde, även om det inte kan uppskattas rent ekonomiskt. Rättsläget gällande hyresrätter vid bodelning är oklart.

Några samäganderättsliga regler är inte tillämpliga eftersom hyresgästen inte äger hyresrätten - utan en rätt att bo där.

När bara din hustru står på hyreskontraktet är du inte heller att anse som hyresgäst, varken i förhållande till henne eller i förhållande till hyresvärden.

Mitt förslag är följande:

¤ Skriv lägenheten på er båda gemensamt

alternativt (om t.ex. hyresvärden nekar till detta)

¤ Upprätta ett skriftligt avtal med din hustru att har rätt att bo i lägenheten mot att du t.ex. betalar hälften av hyran. Här kan även en uppsägningstid anges för det fall du vill avflytta eller hon vill säga upp avtalet.

Med vänliga hälsningar