Kränkt laglott - återvinning av gåva avs. fast egendom

Question

Mina föräldrar skänkte bort sin fastighet till ett barnbarn för 8 år sedan. Båda deras barn (bröstarvingar) är i livet. Nu är båda föräldrarna döda. Jag och min syster blir i och med gåvan arvslösa eftersom det inte finns några tillgångar i dödsboet. Finns det något som reglerar bröstarvingars rätt till arvsrätt/laglott om det sker, som i detta fallet, en gåva som sker inom tio år före dödsfallet? Om vi kan räkna med att få något arv hur ska vi då gå till väga?

Answer 1

Hej! Det finns lagrum i Ärvdabalken som reglerar bröstarvingars rätt till laglott, och hur denna rätt undgås att kränkas. Om en arvlåtare testamenterat eller skänkt bort egendom som kränker bröstarvinges laglott, kan denne i vissa fall påkalla jämkning för att bevaka sin rätt. Er situation förefaller dock något komplicerad, då det rör fast egendom. I 7:4§ i Ärvdabalken stadgas i det fall att arvlåtaren under sin livstid bortgivit egendom under sådana omständigheter att gåvan är att likställa med testamente, att bröstarvingarna kan jämka denna gåva om den kränker deras laglott. De speciella omständigheter som krävs är dock mest att se som undantagsfall. Om Ni anser att Er rätt kränkts, måste Ni i vilket fall som helst väcka talan inom ett år från och med bouppteckningens avslutande, annars är Er rätt förlorad.

I tredje stycket i samma paragraf stadgas i det fall att gåvan ej var fullbordad vid dödsfallet, vilket ifråga om fast egendom betyder att fastigheten inte i behörig ordning registrerats på mottagaren, så får gåvan om ej särskilda skäl föreligger inte göras gällande i den mån bröstarvinges laglott kränks.

Det är dock svårt att ge ett entydigt svar på Er fråga, då situationen i det fall tvist skulle uppkomma blir föremål för en bedömning vars utgång beror på alla omständigheter i det enskilda fallet.
Återkom gärna om det föreligger några ytterligare oklarheter!
Mvh