Kommunens förköpsrätt i Öckerö kommun

Question

Öckerö kommun hävdar förköpsrätt av en fastighet på 1500 m2 bebyggd med enbostadshus för permanentboende. Kan de motivera det enligt lagen? De säger att de har utökad förköpsrätt i Öckerö kommun. Var står det?

Answer 1

Hej,

Frågan om kommunens förköpsrätt regleras i Förköpslagen som Du hittar http://www.lagen.nu/1967:868 .

Av 1 § 5 punkten och 3 stycket framgår att kommunen i vissa områden har förköpsrätt om fastigheten är bebyggd med bostäder för permanent bruk och efterfrågan på fritidsbostäder i området är stor.

Vilka områden detta gäller framgår av bilagan till Förköpskungörelsen som Du hittar http://www.lagen.nu/1967:873 . Av bilagan framgår att hela Öckerö kommun omfattas.

Undantaget i 3 § Förköpslagen för tomter som är mindre än 3000 m2 gäller inte när kommunen har en sådan särskild förköpsrätt som det är fråga om här.

En möjlighet för en säljare och/eller köpare i det här fallet är dock att bestrida kommunens förköpsrätt och göra sannolikt att bostaden kommer att användas som permanentbostad.

Frågan om tillstånd till förköp prövas då av regeringen, se Förköpslagen 9 § 1 stycket 3 punkten.

Vänliga hälsningar