Förtyd. uppsägningstid för hyresrätt vid dödsfall

Question

fråa vid dösfall

FRÅGA:

Hur lång är uppsägningstiden för hyrerätt vid dödsfall
undrandrade anhörig?
SVAR:
Hej!

Om hyresgästen avlider övertas rättigheter och skyldigheter av hyresgästens dödsbo.

Dödsboet har rätt att inom en månad från dödsfallet säga upp avtalet. (Det upphör att gälla vid månadsskiftet som inträffar tidigast efter en månad från uppsägningen.)

Om en bostadslägenhet hyrts gemensamt av makar eller sambor tillkommer rätten ovan dödsboet och efterlevande make/sambo i förening.

Hyreslagen (JB 12 kap.) 5 § 2 st.
Se här

Med vänliga hälsningar
Daniel Waerme

HÄR KOMMER FRÅGAN

jag förstår inte vad som menas med det.
om hyresvärden har 3 månader uppsägning gäller det då eller är det 1 månad vid månads skifte?????

Answer 1

Lättnaden i uppsägningstid gäller enbart dödsboet som hyresgäst av en bostadslägenhet. Hyresvärden har enligt Hyreslagen (Jordabalkens 12 kap) http://www.lagen.nu/1970:994 3 månaders uppsägningstid om inget annat avtalats.
Observera Jordabalkens 12 kap 34 § som ger dödsbodelägare samt närstående till den avlidne rätt att överta hyreskontraktet under vissa förutsättningar, se tidigare besvarad fråga http://www.lawline.se/besvaradfraga.php?id=10727

Med vänlig hälsning