FrågaAVTALSRÄTTÖvrigt07/05/2007

Försäljning vid samägande

Vi är två syskon som gemensamt äger en fastighet. Den är köpt av föä, inte ett arv. Vi har inget avtal om samägandet. Vad säger samägandelagen om någon vill sälja sin del?

Lawline svarar

Hej Om inget avtalats om hur frågor som dessa skall hanteras er emellan så äger ni egendomen med samäganderätt enligt samäganderättslagen. Vill en av delägarna förfoga över egendomen, till exempel sälja eller skänka bort den, så krävs samtycke från övriga delägare. Om delägarna inte kan enas om hur egendomen skall förvaltas eller användas kan en delägare ansöka om att rätten skall förordna att egendomen under viss tid ska förvaltas av en god man. Varje delägare kan, genom att begära det hos domstol, få egendomen såld på offentlig auktion. Då försäljs alltså även övriga delägares del i egendomen. En delägare kan hindra att egendomen säljs på offentlig auktion, om denne har synnerliga skäl. Det kan röra sig om sociala förhållanden men det måste röra sig om mycket starka skäl för att hindra försäljning. Samäganderättslagen hittar du http://lagen.nu/1904:48_s.1 Vänligen
Rådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Avtalsrätt och Övrigt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000