FrågaFASTIGHETSRÄTTÖvrigt28/03/2007

Bostadsrättsförenings stadgar

Jag har en fråga angående katter i en bostadrättsförening. Styrelsen har skrivit i sina stadgar att man får ha endast ett husdjur per lägenhet samt att katter inte skall få springa löst i området. Kan en sådan styrelse sätta såna krav, och vad säger lagen om detta. Kan stadgarna gå över lagen?

Lawline svarar

Regler om bostadsrättsföreningar finns i bostadsrättslagen se http://lagen.nu/1991:614 och lagen om ekonomiska föreningar se http://lagen.nu/1987:667. Varje förening måste enligt 1 kap 2 § bostadsrättslagen ha antagit stadgar. I stadgarna får medlemmarna själva bestämma vad som ska gälla mer detaljerat inom föreningen. Tillkommande medlemmar är skyldiga att rätta sig efter de regler som står i stadgarna. Bostadsrättslagen sätter upp ett antal tvingande begränsningar vad gäller villkor i stadgarna. Det handlar främst om att man inte får ställa upp vissa typer av villkor för medlemsskap som t ex visst medborgarskap, viss inkomst osv. Vidare framgår att villkor som på något annat sätt är oskäliga inte får finnas i stadgarna. Vad som är oskäligt varierar beroende på situationen och finns inte preciserat i lagtexten. Tvister som gäller medlemsskap avgörs i regel av hyresnämnden. Avslutningsvis finns det alltså inget lagrum som reglerar hur många husdjur man får ha eller i vilken utsträckning de ska få vistas på föreningens fastighet, utan det är upp till varje förening att bestämma i sina stadgar. För att ändra stadgarna krävs att samtliga röstberättigade medlemmar är överens. Med vänlig hälsning,
Sara EdströmRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Övrigt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000