Lawline svarar
Hej,
Enligt Jordabalkens 12 kap som reglerar hyra, är dröjsmål med hyresbetalningen en av de situationer som ger hyresvärden rätt att säga upp kontraktet i förtid. Enligt 42 § gäller detta om hyresgästen inte betalat hyran senast en vecka efter förfallodagen.
Det finns ingen skyldighet från hyresvärdens sida att påminna om att hyran ska betalas. Däremot måste en underrättelse om sk återvinning skickas till hyresgästen om hyresvärden säger upp kontraktet. I underrättelsen ska framgå att hyresgästen genom att betala hyran inom tre veckor från delgivningen av underrättelsen, kan få sin hyresrätt tillbaka.
Detta framgår av 44 § som vidare stadgar en skyldighet för hyresvärden att underrätta socialnämnden om uppsägningen och anledningen till den.
Jordabalken hittar du http://www.lagen.nu/1970:994
Med vänlig hälsning
