Lawline svarar
Hej!
Självklart ska hyresvärden åtgärda möglet i ditt badrum. I Hyreslagen i JB's 12 kapitel (http://www.lagen.nu/1970:994), finns regler om i vilket skick en hyresvärd ska lämna en lägenhet vid tillträdet. Där sägs att lägenheten ska hållas ”fullt brukbar för det avsedda ändamålet”. Vad det innebär bedöms enligt den allmänna uppfattningen på orten. Vid bedömningen tittar man t.ex. på vilken typ av lägenhet det gäller och ifall bestämmelser i byggnads- och hälsoskyddslagstiftning följs. Men det är inte bara den tekniska standarden som har betydelse, utan även brister i underhållet. Det blir hyresnämnden eller domstolen som får göra brukbarhetsbedömningen om det går så långt.
Om lägenheten inte håller det skick som följer av lagen kan du som hyresgäst vidta vissa åtgärder mot hyresvärden. En brist som förorsakar sanitär olägenhet kan även leda till ingripande av miljö- och hälsoskyddsnämnden.
De åtgärder du har rätt till är s.k självhjälp, uppsägning i förtid, nedsättning av hyran, skadestånd eller åtgärdsföreläggande.
Jag tycker att du ska börja med att vända dig till hyresvärden på nytt och begära reparation. Händer inget då, anser jag, att det mest effektiva för dig vore att ansöka om åtgärdsföreläggande hos hyresnämnden. Då kan de även förena föreläggandet med vite om det antas att hyresvärden inte kommer att göra något åt skadan.
Hoppas du är nöjd med svaret och hör gärna av dig igen om du har fler frågor!
Med vänlig hälsning
