Frågor & Svar

FASTIGHETSRÄTTÖvrigt08/04/2024

Vad innebär 9 kap 4 paragrafen PBL gällande tillbyggnad på garage?

Hej, vi vill bygga ett lågt vedskjul/redskapsförråd som tillbyggnad på vårt garage. En total tillbyggnadsyta på ca 10 kvm, mer än 5 meter från tomtgränsen. Byggnadskontoret i vår stad säger att tillbyggnaden inte får sitta ihop med garaget för att klassas som Attefallstillbyggnad, och att vi i annat fall behöver ansöka om bygglov för tillbyggnaden. Vi tror dock att de vanliga byggreglerna i plan och bygglagen kapitel 9, paragraf 4 medger att mindre tillbyggnader under 15 kvm är bygglovsbefriade, även på komplementhus som ligger i direkt anslutning till bostadshuset, dock ej ihopbyggt med bostadshuset. Kan ni hjälpa oss reda ut detta? (Vi har inga övriga bygglovsbefriade byggnader på fastigheten som ligger i vanligt villaområde utan särskilda skyddsvärden). 

ÖVRIGTÖvrigt04/04/2024

Skadeståndsansvar för drunkningsolycka i dike

Jag är ordförande i en Samfällighetsförening som förvaltar ca 8 km vägar i en bebyggelse som består av både fritidshus och permanentboende. Vissa vägar är traditionella grusvägar och andra oljegrus. Det finns diken längsmed vägarna. Jag är ordförande i Samfällighetsföreningen. Vi har ingen dokumenterad ansvarsfördelning i styrelsen men man kan utläsa av protokoll från styrelsemöten att det är en styrelseledamot och jag som gemensamt sköter kontakterna med våra samarbetspartners gällande underhåll av vägarna. Vi rapporterar vad som gjorts och vad som planeras att göras gällande underhåll närmaste tiden. Under förra sommaren då det regnade mycket har jag sett att dräneringen av diken på vissa ställen inte fungerar. Detta har orsakat översvämningar med djup upp till 60-80 cm i vissa diken. Vintern har varit svår och på vissa platser har grusvägar stått delvis under vatten och diken varit fyllda med stillastående vatten och ibland en is-skorpa på 1 cm och ett djup på 70 cm vatten. Vägföreningen måste naturligtvis åtgärda detta för att vägarna annars riskerar att skadas ytterligare. Jag skulle vilja veta vad styrelsens ansvar är om tex ett barn drunknar i ett dike som är vattenfyllt på grund av eftersatt underhåll? Är hela styrelsens så fall ansvarig eller är det endast jag som är ordförande? Kan det bli aktuellt att dömas för vållande till annans död och vad är isf straffskalan. Hälsningar Peter
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTFordringar03/04/2024

Elbolaget har fakturerat för lite – kan de fakturera för detta i efterhand?

Hej! Mitt elbolag har skickat en extra faktura på 2300kr gällande en så kallad effektavgift som dom har missat att fakturera mig en längre tid tillbaka. Detta skriver dom då till mig nedan. "Vi har tidigare meddelat att vi under en tid inte hade fakturerat en effektkomponent i din elnätstariff. Felet är rättat så att det blir riktigt framöver. Extra faktura för de månader då vi inte tidigare fakturerat effektkomponenten bifogas. Vi kommer inte att fakturera längre tillbaks i tiden än med start 1 juli 2023 trots att felet för din del uppkommit tidigare än så. Effektavgiften redovisas på extrafakturan månad för månad. Vi kommer inte att ta ut någon ränteavgift för tiden fram till extrafakturan. Extrafakturan har förfallodag 31 maj så att betalning är möjlig att dela upp på flera månader om så önskas. Vi beklagar att detta fel uppkommit och att det kan ha förorsakat olägenheter när det nu efterfaktureras. Med vänlig hälsning" Dom skriver det som att dom gör mig en tjänst för något som dom har missat, jag får "flera" månader att betala av skriver dom, jag får 2 månader på mig... Jag har jämfört alla mina fakturor men kan inte se någon skillnad från förra årets fakturor och detta årets. Dom ska har lagt till effektavgift från och med 1 januari. Jag betalar gärna det om jag ska betala det månadsvis men känner ju inte för att betala för något retroaktivt när jag inte har gjort något fel. Vad har jag för rättigheter i ett sådant här fall. Mvh
STRAFFRÄTTÖvrigt03/04/2024

Vilket straffrättsligt ansvar har en hundägare för sin hund?

Vad händer om man bråkar med en hundägare som har sin hund närvarande och själva hunden får för sig att den ska försvara sin ägare som deltar i en jämn fight? Ja menar alltså att hunden hoppar på dig som bråkar med hundens ägare och på så sätt avgör matchen till hundägarens fördel trots att den inte riktigt behövde hjälp från hunden? Har hundägaren något ansvar i att få sin hund till att inte hoppa in och lägga i sig fighten? Jag har skojbråkat med en vän som har en hund och den börjar alltid skälla och hävda sig när jag skojbråkar med vännen. Vill tillägga att jag aldrig känt mig hotad av min väns hund eftersom den är liten men jag hade inte känt mig lika trygg i att skojbråka om han hade haft en större och elakare hund för jag har sett hur vissa hundar reagerar på det.

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000