Frågor & Svar

Hej, Jag har blivit sambo i en bostadsrätt. Min sambo äger bostadsrätten och har inga lån på lägenheten. Nu är vi i diskussion om hur vi ska fördela hyran och lägenhetens utgifter. Vi delar hyran till föreningen, detta tycker vi båda är självklart. Vi delar på underhåll/slitage av lägenheten, eftersom vi bor här tillsammans och vill trivas i vårt hem. Men om det kommer större utgifter som tex renovera köket för 40000 eller mer, då tycker jag att den som äger lägenheten ska stå för det. Men att jag kan gå in och betala hälften men att skriva papper på detta så jag får tillbaka mina pengar vid eventuell separation, eftersom han får sina pengar (förhoppningsvis) när han säljer lägenheten. Är detta rätt resonerat? Sen har vi den stora frågan, att om det hade funnits lån på lägenheten så hade där blivit både ränta och amortering att betala. Men nu finns inga lån på lägenheten och han vill ändå att jag ska betala en viss räntesats för att bo i lägenheten men det håller inte jag med om. Denna fråga har vi diskuterat fram och tillbaka men ingen vill ge med sig på hur vi ska göra och kommer inte på en bra lösning.. Vad är rimligt här? Hoppas ni kan hjälpa mig Vänlig hälsning.

Kan man gör bodelning trots att vi har samboavtal? Vi är sambo med samboavtal som bla. reglerar att det vi ägde innan vi var sambo får vi behålla vid en separation. Bostaden äger vi 50/50 och jag hade tänkt köpa ut henne nu när vi ska separera, enligt ett bodelnings övertagande mot marknadspriset minus fiktiv reavinst och fiktivt mäklararvode. Men hon påstår nu att man inte kan göra övertagandet via bodelning om man har samboavtal ? Bodelning är annars lite mera förmånligt sätt skattemässigt att överta huset på eftersom man då slipper betala 1,5 % av köpeskillingen i stämpelskatt som man annars får göra via en vanlig försäljning.

Hej! För 2 år sedan flyttade jag in hos min sambo som redan ägde en lägenhet. Efter ca ett halvår köpte vi en ny lägenhet tillsammans där jag står på en tredjedel av lånet och han på två tredjedelar. han betalade även hela kontantinsatsen. Vi har även köpt en massa möbler till nya lägenheten som han har betalat. Vi har inte skrivit något samboavtal. Nu vill han separera, men jag vill fortfarande försöka få det att funka. Han vill att jag ska skaffa någon annan stans att bo och att han ska lösa ut mig. jag vill naturligtvis inte flytta eftersom jag vill fortsätta jobba på förhållandet. Jag undrar därför om han kan kasta ut mig/tvinga mig att flytta? Hur länge kan jag bo kvar i lägenheten och vad är det som säger att jag måste flytta? När är man formellt separerade? Vad gäller om vi trots allt separerar? Han har ju betalt allt, förutom min tredjedel av lägenheten. Har jag rätt till något? Hur går en bodelning till? Min sambo försöker även nu få mig att skruva på ett samboavtal, där det står att jag inte har rätt till något mer än min tredjedel. Borde jag skriva på detta? Tacksam för snabbt svar.

Hej jag undrar en sak. Vi har en farbror som gått bort och han har under alla år sagt att han skrivit testamente. Han var gift utan gemensamma barn som är vid liv. Innan bouppteckning blev hela hans hus inkl. kassaskåp tömt utan att någon sett innehållet. Vi undrar nu vad som händer med arvet och vilka rättigheter vi har som är barn till vår avlidne far (bror till vår farbror). Som vi förstod på bouppteckningen ärver makan allt men vi ärver när hon dör. Men vilka rättigheter har vi? Kan hon skänka bort allt och vi blir utan eller vad gäller nu? Tacksam för svar!

Jag vill sälja min del av en fritidsfastighet som min bror och jag fått i förtida arv av våra föräldrar. I gåvobrevet står den "Samäganderättslagen är inte tillämplig vid försäljning". Detta "inte" gör det lite besvärligt. Min bror vill inte köpa till ett rimligt pris av mig. Kanske gör det också att offentlig auktion enligt samäganderättslagen inte kan genomföras. Det känns som om jag är fångad i ett samägande som jag inte vill ha. Vilka möjligheter har jag att få ett slut på det?

Hej vi är ett sambopar som har köpt ett radhus jag äger 4/5 av lagfarten och hon 1/5 hon vill inte skriva på något samboavtal,hur skall jag göra med mina andelar om vi separerar.Mina andelar är betalda hon har ett lån på sin. Kan jag rädda mina andelar på något sätt?

Hej skulle ni kunna redogöra för några väsentliga lagtexter till dessa områden? Samboboende Förhållandet mellan föräldrar och barn Faderskap Adoption Vårdnad Umgängesrätt Tack på förhand

Jag har en fråga till er, det vore snällt om ni kan svara på den. Det är nämligen så att jag håller på att skriva en bok som jag ska publicera och göra tillgänglig för allmänheten. Själva boken handlar om ett äventyr jag varit iväg på. I en konversation pratar jag jobb med en vän, vilket jag nämner i texten (som kommer att publiceras i boken). Jag skriver då om ett uttalande min chef sade till mig och flera andra. så här lyder texten i boken: Som min chef sade: (i skrivande stund produktionschef) ” arbetsuppgifterna där är så enkla, att vilken väldresserad apa som helst klarar av att utföra dem”. Fråga till er är om jag har lagen på min sida att skriva precis det min chef sade till oss. Många på jobbet kommer veta vem jag menar. Men jag nämner varken namn på chefen eller företaget. Möjligtvis att jag jobbar på en industri. Vad tror ni om det? Mvh Emil

Hej ! Jag bor ensam sedan tio år i en bostadsrätt 2 rok (67 kvm ) där jag är folkbokförd. Min son född 1985 är också skriven på min adress, men han har aldrig bott där och tänker inte bo där framöver heller. Han pluggar och varvar med extrajobb. Anledning till att han är folkbokförd på min adress är att han studerar och under åren varit boende bl.a i Uppsala på studentboende. Min son tycker det är bra att jag har koll på hans post - känns säkrare än exempelvis stundenthem och liknande. Jag fyller 65 år i maj och söker nu bostadsbidrag eftersom jag har en liten pension som uppgår till 6.200:- efter skatt. När jag söker bostadsbidrag säger Pensionmyndigheten att dom endast vill bevilja mig hälften av de bostadsbidrag jag är berättigad till med motivering att Pensionsmyndigheten betraktar min son som boende tillsammans med mig i min lägenhet. Det är de facto inte verklighet. Min fråga är vad som gäller vid folkbokföring resp. boende i vekligheten. Med vänlig hälsning

Hej, har blivit uppsagd pga arbetsbrist trots att min arbetsgivare annonserar för personer med mina erfarenheter och utbildning. Har varit anställd i 5 år men fått uppsägningstid på 3 månader. Bör jag skriva på uppsägningen eller hur bemöter jag den?